진심으로 소통하는, 고유빈 세무사입니다.
Q. 결혼 자금으로 3억을 자녀에게 주는 경우, 증여세 얼마나 나오나요?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.질문 1) 그럼 저희 쪽은 1.5억이 증여로 잡힐 거 같은데, 실제로 이게 맞을까요?네 맞습니다. 증여재산공제 1.5억 이 적용되어 과세표준은 3억에서 이를 차감한 1.5억 원이 됩니다.질문 2) 그렇다면 증여세는 얼마나 나올까요?신고세액공제 반영 후 19,400,000 원입니다. 질문 3) 혹시 신부측과 협의하여 증여세를 절감할 수 있는 방법이 있을까요?혼인신고 이후에는 며느리에게 증여하는 재산의 경우 1천만 원까지 공제가 가능하므로, 혼인신고 이후 1천만 원은 배우자분쪽으로 증여를 고려하셔도 좋습니다.다만 전세계약의 명의자가 직접 대금을 지급해야 하는 것으로, 배우자분에게 지급된 1천만 원을 귀하께서 전세계약 자금으로 활용하려면 별도의 증여 및 차용이 이루어져야 합니다.감사합니다.
Q. 자녀가 부모한테 양도 시 한도가 궁금합니다
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.자녀가 부모님에게 증여할 경우 10년 누계 5천만 원까지는 비과세가 가능합니다.자녀가 부모님에게 받는 경우와 달리 1억 원에 대한 추가 공제는 적용되지 않습니다.질문자님의 사안에 따라 2억 원을 부모님에게 증여하실 경우, 증여세는 19,400,000 원입니다. 증여세가 나오지 않는 한도금액이 정해져있는 것 뿐이고, 증여를 할 수 있는 금액에는 한도가 없습니다. 현금을 이전하기 위해서는 증여세를 부담하며 증여하는 방안 외에 차입거래를 고민해보실 수도 있습니다.다만, 차입거래를 진행할 경우 부모님에게 빌려드린 돈이 실제 증여가 아닌, 차입임을 입증하기 위해 차용증 작성 등 형식적 요건은 물론, 매달 원리금 상환 등을 통해 실질적으로 제3자와 동일한 차입관계임을 주장할 수 있어야 합니다.감사합니다.
Q. 종합소득세 세액이 결정되면 이를 신용카드로 납부할 수 있나요?
신용카드 납부 가능하며, 카드로 납부할 경우 카드 결제 수수료가 있습니다. 구체적으로 아래 링크를 통해 확인해보실 수 있습니다. https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?cntntsId=7742&mi=2365감사합니다.
Q. 분양권 취득일 기준이 되는 시점 궁금해요
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.분양권을 취득한 이후 아파트가 신축된 경우 해당 신축 아파트의 취득시기는 잔금청산일과 소유권이전등기일 중 빠른 날입니다. 만약, 잔금청산일까지 완공되지 않은 아파트의 경우에는 아파트 사용승인서 교부일과 임시사용승인일 중 빠른 날을 취득시기로 봅니다. 분양권, 분양권으로 취득한 주택, 조합원입주권, 재건축 및 재개발 주택의 경우 취득시기는 물론 취득가액 산정 등에 있어서도 까다로운 부분이 많아 추후 양도소득세 신고가 필요하신 경우 직접 하시기보다는 세무사를 통해 진행하실 것을 추천드립니다. 감사합니다.
Q. 증여세는 주는 사람이 내는건가요? 받는사람이 내는건가요?
안녕하세요. 고유빈 세무사입니다.알고 계신 내용이 맞습니다. 증여세는 받는 사람(수증자)가 부담해야 하며, 증여일이 속한 달의 말일로부터 3개월 이내 증여세 신고 및 증여세 납부를 진행해야 합니다.감사합니다.