하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
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Q. 국내 저가항공사 주식관련한 질문이에요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국내 저가항공에 대한 사고가 발생을 하자 사람들이 저가 항공 보다는 좀 더 돈을 내더라도 메이저 항공으로 이동을 하는 경향과 현재 경기침체로 인한 국내 LCC 사용 감소로 인해서 매출이 하락을 하고 있습니다.우선적으로 국내 관광활성화가 되어야 하고 국내 소비 경기 또한 회복이 될 경우 그리고 무엇보다 중국 무비자 시행 후 국내 여행객이 증가를 하게 되며 어느 정도 수혜를 입지 않을까 사료됩니다.감사합니다.
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Q. 주택구입시 퇴직금 정산은 꼭 생애최초 이어야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.그렇치 않습니다. 주택 구입을 위한 퇴직금 중간정산을 받기 위해서는 퇴직금 중간정산을 신청한 날 기준 무주택자가 되면 되지 이전에 유주택이나 무주택은 상관이 없습니다.감사합니다.
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Q. 집을 매도하게 하게 되면 바로 무주택자가 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 주택 구입을 하기 위한 퇴직금 중간정산을 하기 위해서는 중간정산 신청한 날을 기준으로 무주택자 이여야 하는데 무주택자의 기준은 매도 잔금일자와 등기접수일 중에 빠른날이 무주택자 기준일이 되게 되는 것으로 사료됩니다.감사합니다.
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Q. LH 전대차 계약 시 입주자의 전세대출 시행 여부
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.위의 경우 전세임대방식은 우선 주택의 임대인과 LH가 임대차계약을 맺고 다시 LH와 임차인이 전대차계약을 맺는 방식이고 보증은 주택도시기금에서 해주기 때문에 대출이 한도내에서 가능할 것으로 사료됩니다.감사합니다.
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Q. 요즘 표선리 개발가능하고 도로인접한 임야 평당 얼마나하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.제주 서귀포시 표선면 돈오름로 170 허브 동산 부근 도로 접한 임야의 경우 현재 형성된 시세는 평당 대략 17만원 정도 형성이 되어져 있습니다. 하지만 주변시세이고 위의 필지가 주변 시세 대비 입지에 따라서 달리 평가 받을 수 있으니 현지 공인중개사에 문의를 하시는게 가장 정확한 시세를 알 수 있으리라 사료됩니다.감사합니다.