안녕하세요 저는 김민준 전문가입니다.
자산관리
Q. 프로젝트 리츠는 어떠한 투자 방법인가요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.프로젝트 리츠는 기존 리츠와 달리 부동산 개발 단계부터 투자할 수 있는 방식으로, 설립 신고만으로 개발 사업에 참여하고, 개발이익과 임대수익을 동시에 추구합니다. 기존 리츠는 주로 완공된 건물을 매입해 임대수익 위주로 배당했으나, 프로젝트 리츠는 개발 및 운영까지 전 과정을 아우르며 수익구조와 규제가 더 유연합니다. 공공기관과 지자체도 프로젝트 리츠 상품을 통한 우량 용지 조성, 도시개발 사업 등에 직접 참여 및 운영이 가능해져, 투자 기회와 지역 상생 효과가 확대되고 있습니다.
자산관리
Q. 종잣돈이라고 함은 보통 얼마의 금액을 이야기하나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.종잣돈이란 투자나 재테크, 비상자금 등 미래를 위한 밑천이 되는 자금을 뜻합니다. 명확한 기준은 없지만, 보통 주식,부동산 등 본격적 투자에 사용할 수 있는 1천만원~1억원 정도를 종잣돈으로 꼽습니다. 연령, 목적, 소득 상황에 따라 차이가 있을 수 있으며, 각자 실현 가능한 목표 금액을 정하는 것이 중요합니다.
경제동향
Q. 미국의 6월 개인 소비지출 물가가 2.6프로나 상승했다고 하는데요 왜 이렇게 상승한건가요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.6월 PCE 지표가 예상치보다 높게 나온 이유는 트럼프 행정부의 관세 부과 여파로 일부 상품 가격이 오르고, 에너지, 식품, 주거, 의료비용 등 핵심 서비스 물가가 상승했기 때문이비다. 소비자 지출도 꾸준해 물가 상승 압력이 이어졌습니다.
경제동향
Q. 트럼프가 파월에게 금리 내리라고 압박하는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.트럼프 대통령이 파월 연방준비제도 의당에게 금리 인하를 강하게 압박하는 이유는, 금리를 낮추면 경기 부양과 주식시장 활성화 효과가 있고, 정부가 부담하는 막대한 국가부채의 이자 비용도 줄일 수 있기 때문입니다. 최근 관세 인상 등으로 경기가 둔화될 우려가 커진 만큼, 금리 인하를 통해 경제에 활력을 불어넣고 자신의 정책 성과를 부각하려는 정치적 목적도 큽니다.
주식·가상화폐
Q. 수이 코인 수수료가 다른 체인보다 저렴한 편인가요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.수이 코인의 트랜잭션 수수료는 평균적으로 약 $0.001 미만으로, 이더리움 대비 매우 저렴한 수준 입니다. 저렴한 수수료와 빠른 처리속도가 수이 체인의 장점으로 꼽힙니다.
주식·가상화폐
Q. 수이 지갑 여러 개 만들어도 괜찮은 건가요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.수이 지갑 여러 개를 만들어 에어드랍 이벤트레 참여할 경우, 부정 참여로 간주되어 당첨 취소나 보상 회수 등 불이익을 받을 수 있습니다. 에어드랍 조건에는 한 사람당 1회 참여, 신원증명(KYC 등)이 요구되는 경우가 많으니 주위가 필요합니다. 실제 프로젝트들은 중복 참여 탐지 시 페널티를 부과하니, 규정 위반 시 불이익 우려가 큽니다.
주식·가상화폐
Q. 스테이블 코인에는 어떤 코인들이 해당되나요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.스테이블코인은 미국 달러 등 법정화폐 가치에 1대1로 연동되어 가격 변동성이 적은 암호화폐러, 대표적으로 USDT(테더), USDC(써클), RLUSD(리플) 등이 있습니다. 스테이블코인은 실거래, 송금, 결제, 디파이 등 다양한 금융 서비스에 안전성을 제공하기 의해 널리 활용되고 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 배당주식으로 시세차익도 내고 배당권도 획득하기위해서 질문드려요
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.미국 주식의 배당락일이 7월 25일이라면, 해당 날짜 정규장이 끝난 뒤 애프터마켓에서 매도해도 배당을 받을 수 있습니다. 중요한 것은 배당락일 시장 개장 전까지 주식을 보유하고 있었느냐입니다. 배당락일 시작 시점에 주주로 등재되어 있으면, 이후 애프터마켓에서 매도해도 배당권은 유지됩니다. 다만, 배당락일 당일 매수한 주식엔 배당권이 없으니 주의해야 합니다.
경제동향
Q. 배달 플랫폼 수수료 또 오른다던데, 소상공인 버틸수있나요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.배달 플랫폼 수수료 인상으로 소상공인은 큰 부담으루겪고 있고, 버티기 어려운 상황입니다. 수수료가 6.8%에서 9.8%로 올랐고, 매출의 20% 이상을 수수료로 내야 해 수익성이 악화됐습니다. 오르는 이유는 서버 유지비, 기술투자, 공격적 소비자 마케팅 경쟁, 무료 배달로 인한 비용 전가 등 복합적입니다. 이 같은 인상은 결국 소상공인 경영을 더욱 어렵게 하며, 일부는 가격 인상 또는 영업 축소로 대응하고 있습니다.
경제정책
Q. 중국의 5개의 경제특구지역은 어디인가요?
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.중국의 5개 경제특구는 선전, 주하이, 산터우, 샤먼, 그리고 하이난성 전체입니다. 이들 지역은 1979~1988년 덩샤오핑의 개혁개방 정책에 따라 지정되어 외자 유치, 수출 중심 산업 발전, 새로운 성장 엔진 역할을 하며 중국 경제성장의 디딤돌이 되었습니다.