안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
전기기사·기능사
Q. 장마철에 전기 공사할때 주의점으로는 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.장마철에는 습기와 물기로 인해서 감전 사고의 위험이 클 수 밖에 없는데요..이를 방지하기 위해서는 절연 장비를 필수로 착용해야 하며 누전차단기가 정상적으로 작동하는지 등도 사전에 체크를 해야 합니다. 그리고 가능하면 비를 맞게 되는 야외작업은 피하고 실내 작업을 위주로 하시는게 좋습니다.
부동산
Q. 사람들이 차기 대권주자에게 희망하는 공약들은 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공통적으로 이야기하는 건 1. 주거안정 2. 일자리와 소득 안정 3. 물가 안정 4. 육아 및 교육지원 5. 연금, 복지개혁이 있지 않을까 싶습니다. 지금 현재로서 가장 우선적으로 고려되어야 할 것들이라는 생각이 듭니다.최대한 빨리 경제적인 문제를 해결하고 국민 통합을 이루는게 새로운 대통령이 당선되면 해야할 일들이라고 생각을 합니다.
부동산
Q. 80년대 제주도 시골집을 팔면 아파트를 구입할 수 있었나요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.드라마에서는 당시 현실을 반영한 경우가 많이 있는데요...아마 시골집을 팔면서 주변 토지들도 다 같이 팔아서 아파트를 장만했을 것으로 추정을 합니다.토지를 포함해서 매각을 할 경우 충분히 가능한 이야기라고 보여집니다.
부동산
Q. 지도를 보고 계단식인지 복도식인지 알수 있을까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.네이버 부동산에서 아파트를 검색하면 매물 사진 중에 동별 외관 사진이 종종 올라오는 경우가 있는데 이를 통해 확인이 가능할 수 있습니다. 또한 국토부 아파트 실거래가 사이트에서 아파트를 검색 후 단지 정보를 보시면 건물 구조가 확인이 가능합니다. 여기에 복도식이라고 표시된 단지는 복도식일 확률이 높습니다. 무엇보다 가장 간단한 건 스트리트뷰를 통해서 확인 하는건데요.. 아파트를 멀리서 바라보면 추측이 가능 합니다. 복도식의 경우 건물이 매끈한 일자형태를 띄고 있어서 확인이 가능 합니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 경매는, 자격증 소지자만 할 수 있는건가요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.부동산 경매 "입찰" 자체는 누구나 할 수 있습니다. 공인중개사 자격증 없이도 일반인이 법원에 가서 경매 물건을 보고 입찰에 참여할 수 있어요.다만, 타인의 의뢰를 받아서 대신 경매를 진행하거나, 중개하거나, 권유하는 행위는 공인중개사 자격증이 있어야 합니다.