안녕하세요. 김경환 전문가입니다.
부동산
Q. 당근으로 부동산 거래 시 주의해야 할 점이 있을까요?
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.당근에서의 거래는 대부분 직거래로 이루어지 때문에,계약의 시작과 끝까지 본인 혼자서 신경을 많이 써주셔야 합니다.기본적인 등기부등본부터 잘 살펴 보셔야 하며,그 물건에 하자는 없는지 별도 선순위 저당을 없는지 등등 꼼꼼하게 잘 살펴 보셔야 나중에 문제가 되지 않을 겁니다.꼼꼼하게 잘 살펴 보시기 바랍니다.
공인중개사 자격증
Q. 지금시점에 공인중개사자격취득..
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.다른 어떤 자격증도 마찬가지 이겠지만,모두 활용하기 나름의 자격증이라고 생각합니다.공인중개사의 경우는 보다 전문적인 자격증이라,앞으로 활용가능성도 크며, 개업을 할 수도 부동산 관련 법인에 취직을 할 수도 있습니다.다양하게 활용 가능한 자격증이라 취득해 두시면 앞으로 도움이 많이 되실 겁니다.
부동산
Q. 건물주라고 꼭 부자는 아닌가요???
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.모든 건물주가 존이 아주 많고 부자로 살고 있는 건 아닙니다.물론 실질적인 현금을 많이 가지고 계신 분들도 있지만,전세사기범 등과 같이 본인 돈을 가지고 있지 않으면서 남의 돈으로 집을 사고,받은 전세금을 가지고 다시 집을 사고 그런 사람도 많습니다.무일푼으로 집을 산다는 이야기가 이래서 나오는 이야기 입니다.
부동산
Q. 땅을살때에는 가격이 어떻게측정이되나요??
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.땅의 가치를 결정하는 건 그 땅이 어떠한 위치에 있고,그 땅에 어떠한 유형의 건물을 지을 수 있는지에 따라 결정이 됩니다.내가 가지고 있는 땅이 강남 한복판에 있는 것과 어느 시골에 있는 건 천지 차이 입니다.땅을 평가하기 위해서는 전문가들과 함께 전문적인 평가를 해야 합니다.
전기기사·기능사
Q. 자격증시험장의 감독관들은 알바인가요?
안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.감독관 분들은 산업인력공단에서 나오신 분들이 있고,해당 학교의 교지원분들도 당일 현장에 나와서 지원을 해주고 있습니다.감독관을 알바로 뽑기에는 다소 무리가 있지 않을가요?그렇기 때문에 시험 당일 현장 감독관들은 알바는 아닙니다.주말에 일을 하시니 별도의 수당을 받기는 하실 겁니다.