안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 전세만기 전 내용증명보낼 수 있나요?
내용증명은 언제든지 발송하셔도 무방합니다.단, 계약이 묵시적으로 갱신되는 것을 막기 위해 만료일 2개월 이전에는 반드시 도달하도록 해야합니다.집주인이 직접 수령하지 않더라도 가족이나 동거인, 직장 동료 등이 수령하면 도달한 것으로 봅니다.참고로 전세만기 전에는 소송이 불가합니다.
기타 육아상담
Q. 건강검진했는데 시력이 0.8나왔어요ㅠ
학교에서 측정한 시력은 약간의 오차가 있을 수 있습니다.0.7 이하인 경우 안과 전문의의 진료를 받을 것을 권장하고 있습니다.0.8이면 나쁜 것도 아니지만, 좋은 상태도 아니므로 안과에 방문해보시기 바랍니다.
부동산
Q. 맹지도 개인거래가 가능한 땅인가요?
맹지라는 이유로 거래에 제약이 있는 것은 아닙니다.그러나 맹지인 상태에서는 원칙적으로 주택 등 건축인허가, 개발행위허가를 받을 수 없습니다.이때문에 현저히 저가로 거래되는 경우가 많고, 경매에서 반값이하로 낙찰되는 등 투자기피 대상입니다.맹지에 건출을 하려면 실무적으로 사도(私道)를 내는 것이 거의 유일한 방법입니다.
부동산
Q. 임차할 부동산의 매매와 전세에 대해 몇가지 궁금한게 있어서요.
실무에서 시세를 확인하는 방법은 크게 2가지입니다. '네이버부동산' 또는 'KB시세' 를 활용합니다.특히 'KB시세'는 은행에서 주택담보대출을 위한 주택 가격 산정용으로 사용하고 있습니다.'KB부동산'을 검색하셔서 홈페이지에 접속하시거나 앱을 다운로드 받아서 사용합니다.이사시기 조율은 전적으로 임대인과 임차인 사이의 협의사항입니다.
양육·훈육
Q. 초등6학년인데 사춘기가 왔을까요? 요즘
최근에는 학생들의 성장이 빨라지면서 과거보다 2~3년 일찍 사춘기가 찾아오기도 합니다.이 시기에는 성장이 시작되며 나타나는 호르몬의 변화로 자아의식이 높아지고 정서와 감정이 불안해집니다.자신이 쉽게 짜증이 난다고 해서 자신의 짜증을 함부로 표현하기 보다는, 그 전에 상대방에게 자신의 기분을정확하게 표현하고 이야기하는 것이 얼마나 중요한지 설명해주는 것이 좋습니다.사춘기는 누구에게나 찾아오는 자연스러운 현상입니다.