안녕하세요? 고민을 해결해드리겠습니다.
부동산
Q. 임차인이 주거목적 임대물건에 사업장 주소지를 등록할 때 임대인이 취할 장치가 뭐가 있나요?
임차인 본인이 사업을 운영하기 위해서 사업자등록을 하고자 하면 임대인의 동의가 필요하지 않습니다. 전대차동의서도 필요하지 않습니다.
양육·훈육
Q. 9살 아들이 반복적으로 거짓말을 하는데 고칠 수 방법이 있을까요?
아이가 거짓말을 하는 이유는 다양합니다.혼날까 봐 거짓말을 하는 경우라면, 무조건 야단치기보다는 그럴만한 이유가 있다는 것을 인정하고아이의 말을 충분히 들어줘야 합니다. 아이의 마음을 공감하며 대화를 하고 아이에게 죄의식을 심어주지 않으면서스스로 자신의 행동을 깨우쳐 바른 선택을 하도록 도와주세요.
부동산
Q. 과밀억제권역이랑 규제지역이 같은 말인가요?
부동산에서 사용하는 '규제지역'이라는 용어는투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 가리키는 말입니다.투기지역의 경우 강력한 대출 규제가 시행되는데, 주택담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI)이각각 40%씩 적용되고, 주택담보대출 건수가 차주당 1건이 아닌 세대당 1건으로 제한됩니다.
부동산
Q. 전세 계약 종료 후 별다른 말이 없으면 자동 갱신인가요?
주택임대차보호법 개정으로 계약 만료일로부터 2개월 전까지임대인 또는 임차인이 서로 아무 말도 하지 않으면 자동으로 갱신(연장)됩니다.기존 계약조건과 동일한 조건으로 갱신되는 것입니다.
부동산
Q. 집주인이 너무 괘씹합니다...
전세 계약기간이 만료되기 전에 집을 보여줄 의무는 없습니다.그러나 원활하게 계약을 마치고 보증금을 돌려받기 위해서는어느 정도는 임대인에게 협조를 하는 지혜가 필요합니다.