겁나손꼽히는누룽지
- 인테리어생활Q. 인테리어 철거 시 바퀴벌레가 많을때..인테리어가 시작되고 철거하고보니 바퀴벌레가 많습니다. 인테리어 도중이라 방역하기도 애매한데…올수레를 하게되었는데, 인부분들이 바퀴벌레도 치워가면서 작업해주시겠지요…?벽지 철거한 틈에도 붙어있는거보고.. 혹시 위에 덮어서 작업하시려나싶어 걱정됩니다.물론 구두로는 묻은것들 털고 진행해주신다고는 했습니다.
- 부동산경제Q. 잔금완료 후 토지거래허가변경하고 서류보완한 등기 처리남편과 공동명의로 토지거래허가신청하였습니다.추후 실계약서에 남편 단독명의로 바꿔도 상관없나요? 라는 질 문에 구청직원분이 상관없다라고 해주셔서 따로 체크없이 진행 하였습니다.거래허가도 나고 잔금까지 완료하여 등기신청 후 신혼집이될곳 이라 리모델링도 시작하였습니다.갑자기 법무사에서 연락와서 토지거래허가 명의랑 달라서 등기가 안쳐진다고 큰일이라 연락왔습니다.구청직원분이 애써주셔서 토지거래변경허가증 빠르게 진행되 었고, 변경된 토지거래허가증을 등기소에 제출한 상태입니다.이 같은 경우 등기가 안될 사항이 생기지는 않을까요?토지거래허가는 토지거래허가증을 받을 후 계약이 실효력이 있 는데, 변경된 날짜가 잔금 이후인데도 등기는 문제없이 처리될 까요...?너무너무 걱정됩니다.등기는 3일 내로 나오는데 결과는 모르는 상황입니다...만일 불가해진다면 도저히 상상이 안됩니다....인테리어 중단이 며 은행대출 회수에 손해가 전재산을 날릴지경입니다....ㅠ날짜 추가 기입합니다.1월14일 토지거래허가(공동명의)1월17일 계약서(단독명의)3월6일 잔금완료(단독명의), 등기신청3월9일 토지거래허가변경(단독명의)3월10일 토지거래허가변경증 등기소에제출
- 부동산경제Q. 잔금완료 후 토지거래허가변경하고 서류보완한 등기처리남편과 공동명의로 토지거래허가신청하였습니다.추후 실계약서에 남편 단독명의로 바꿔도 상관없나요? 라는 질문에 구청직원분이 상관없다라고 해주셔서 따로 체크없이 진행하였습니다.거래허가도 나고 잔금까지 완료하여 등기신청 후 신혼집이될곳이라 리모델링도 시작하였습니다.갑자기 법무사에서 연락와서 토지거래허가 명의랑 달라서 등기가 안쳐진다고 연락이 왔다고합니다.구청직원분이 애써주셔서 토지거래변경허가증 빠르게 진행되었고, 변경된 토지거래허가증을 등기소에 제출한 상태입니다.이 같은 경우 등기가 안될 사항이 생기지는 않을까요?토지거래허가는 토지거래허가증을 받을 후 계약이 실효력이 있는데, 변경된 날짜가 잔금 이후인데도 등기는 문제없이 처리될까요…? 너무너무 걱정됩니다.등기는 3일 내로 나오는데 결과는 모르는 상황입니다…만일 불가해진다면 도저히 상상이 안됩니다….인테리어 중단이며 은행대출 회수에 손해가 전재산을 날릴지경입니다…. ㅠ
- 인테리어생활Q. 인테리어가 시작되면 확인을 자주해야하나요?철거가 시작되고나면 한번가서보고 큰 작업이 일단락될때마다 보는게 좋겠지요…?가면 어떤것을 확인해야할가요?집이 두시간거리라 매일가기가 힘들긴합니다~
- 부동산경제Q. 토지거래허가신청 정정 시 신청서와 날짜 동일하게토지거래허가 신청 후 잔금까지 다 쳤습니다.토지거래허가신청을 부부공동명의로 했습니다.관할직원분께 계약때 남편 단독명의로 진행해도 상관없냐고 질문했더니 상관없다하여 잔금 후 인테리어까지 진행되고있는 상태입니다.갑자기 법무사에서 연락오셔서 토지거래허가 명의 정정신청해야한다고합니다.단, 신청했던 날짜와 정정신청서 서류에 날짜 동일하게 나와야된다는데 이게 가능할까요…?이게 불가하면 대출금이 다회수되고 벌금까지도물 수 있다고하는데 너무 두렵습니다…
- 부동산경제Q. 잔금 후 토지거래허가 부부공동명의에서 남편 단독명의 변경 방법토지거래허가는 남편과 아내인 제가 공동명의로 신청했습니다. 당시 관할 직원이 이후 명의 바뀌어도 상관없다는 얘기를 듣고 공동명의로 신청후 허가가 나고 매매 계약하면서 남편단독명의로 진행했습니다.저번주 잔금치고 등기 7일정도 걸린다고해서 기다리고 있었는데 어제 갑자기 법무사에서 전화가오더니 토지거래허가 정정신청을 해야한다고하셨다가 오늘은 정정신청하면 계약무효가되고 은행대출이 다 회수되고 벌금까지 물 수 있는 상황이라고 합니다… 은행이 공동명의로 다시 대출만 가능하게해준다면 북부등기소에서 서류다시작성해야한다고랍니다.이게 맞나요?이미 인테리어 진행중이고 잔금 다 치고 매매한 후라 너무 걱정됩니다.아낌이 보금자리론대출 매매한 상황입니다.
- 부동산경제Q. 아파트 매매 잔금 이후 토지거래허가 명의 병경 필요 시토지거래허가는 남편과 아내인 제가 공동명의로 신청했습니다. 당시 관할 직원이 이후 명의 바뀌어도 상관없다는 얘기를 듣고 공동명의로 신청후허가가 나고 매매 계약하면서 남편단독명의로 진행했습니다.저번주 잔금치고 등기 7일정도 걸린다고해서 기다리고 있었는데 오늘 갑자기 법무사에서 전화가오더니 토지거래허가 정정신청을 해야한다네요 단독명의로…?이게 맞나요?매매에 차질 생기지는 않겠지요..?등기는 더 늦게 나오려나요?이미 인테리어 진행중이고 잔금 다 치고 매매한 후라 너무 걱정됩니다.아낌이 보금자리론대출로 신혼부부 조건으로 매매한 상황입니다.
- 내과의료상담Q. 세균성 편도염인것같습니다. 항생제 관련질문입니다.4년전 EBV 단핵구증으로 인파선 조직검사도하고 고생했었습니다. 그때 대학병원전문의께서는 한번 앓았으니 항체가 생겼을거라고 하셨습니다이번에 무관할 수 있지만 이력 썼습니다.그때와 동일하게 38도 고열이 3일 정도 지속된 상태입니다. 내과에 가서 해열진통수액 맞은날은 괜찮았지만 다음날 다시 극심한 이후통과 오한,38도 고열이 동반되길래 내과를 재방문하였고, 선생님께서는 세균성 편도염같다. 라고 판단하신듯합니다.제가 처방받은 메인 약이 아래와 같습니다.소론도정, 보령메이엑트정100밀리그램,뮤테란캡슐100밀리그럄,삼남아세트아미노펜정599밀리그앰스테로이두성 소론도와 보령메이엑트정이 세균에 효과적일까요? 빨리 컨디션을 회복하고싶습니다만, 통상적으로 이렇게 쓰는지 , 혹은 더 강한 항생제로 바꾸는걸 추천하시는지 전문가 의견 듣고싶습니다.
- 부동산경제Q. 집매매 시 매도인 세금미납이나 다주택자일 시 다른 물건 융자금 등 확인가능한가요?집을 매매하려고하는데 아파트에 신탁이 걸려있더라구요.어찌되었건 리스크를 감수하고 매매하려면, 해당 물건 말고 다른 물건들을 가지고 있는지여부와 타 물건들의 위험도나 세급미납 없는지 등 확인 할 방법은 없을까요?현재 등기상 매도인 분 거주 주소지 등기도 뽑아봤는데 다른 사람 명의 소유권으로 되어있어서 이 매도인 관련 정보 확인할 방법이 없네요.제가 매매하려는 아파트는 매도인이 경매로 낙찰받고 매도하시는거라. 매도금액4,4억원에 신탁은 3.6억원이 되어있어서, 잔금일에 말소될것같고 특약도 걸긴할껀데… 혹기 모를 위험도를 체크하고싶습니다. 다양한 방법 없을까요..?
- 부동산경제Q. 아파트 매매진행중입니다. 안전하게매매하고싶어 확인부탁드려요안녕하세요. 아파트 매매 진행중이며 가계약금만 들어간 상태입니다.이 물건은 4.4억원으로 계약진행중이며 매도인이 경매로 낙찰받은 아파트라 신탁이 걸려있습니다. 신탁 채권최고액이 3.6억원이더라구요. 우선수익자가 무슨 조합이라고 되어있는데, 이게 통상적인게 맞는지 확인하고싶습니다.통상적이지 않다면 어떤부분을 더 확인해야하는지 혹은 더 진행하면 안되는 물건인지도 확인부탁드립니다.-그리고 실계약금이나 중도금까지 송금 중 잔금일까지 혹시나 등기부 권리사항이 변동 시(갑자기 압류가 걸려있다든지 등 크리티컬한 이슈) 계약 파기 후 계약금 전액 반환한다 등의 특약이 있을까요? 안전장치를 제대로 잘 걸어두고 진행하고싶습니다. 이외에도 확인해야할 부분이나 필요한 특약이 있다면 안내부탁드리겠습니다.또 이 물건이 경매후 매도중인 물건이니만큼 따로 확인해야할 점이 있을까요??현재 저는 보금자리론으로 진행예정이며,-임차인이 심사에서 대출 불허하게되면 지불한 계약금은 전체 반환한다.라는 특약은 걸어둔 상태입니다.