겁나손꼽히는누룽지
- 부동산경제Q. 토지거래허가신청 정정 시 신청서와 날짜 동일하게토지거래허가 신청 후 잔금까지 다 쳤습니다.토지거래허가신청을 부부공동명의로 했습니다.관할직원분께 계약때 남편 단독명의로 진행해도 상관없냐고 질문했더니 상관없다하여 잔금 후 인테리어까지 진행되고있는 상태입니다.갑자기 법무사에서 연락오셔서 토지거래허가 명의 정정신청해야한다고합니다.단, 신청했던 날짜와 정정신청서 서류에 날짜 동일하게 나와야된다는데 이게 가능할까요…?이게 불가하면 대출금이 다회수되고 벌금까지도물 수 있다고하는데 너무 두렵습니다…
- 부동산경제Q. 잔금 후 토지거래허가 부부공동명의에서 남편 단독명의 변경 방법토지거래허가는 남편과 아내인 제가 공동명의로 신청했습니다. 당시 관할 직원이 이후 명의 바뀌어도 상관없다는 얘기를 듣고 공동명의로 신청후 허가가 나고 매매 계약하면서 남편단독명의로 진행했습니다.저번주 잔금치고 등기 7일정도 걸린다고해서 기다리고 있었는데 어제 갑자기 법무사에서 전화가오더니 토지거래허가 정정신청을 해야한다고하셨다가 오늘은 정정신청하면 계약무효가되고 은행대출이 다 회수되고 벌금까지 물 수 있는 상황이라고 합니다… 은행이 공동명의로 다시 대출만 가능하게해준다면 북부등기소에서 서류다시작성해야한다고랍니다.이게 맞나요?이미 인테리어 진행중이고 잔금 다 치고 매매한 후라 너무 걱정됩니다.아낌이 보금자리론대출 매매한 상황입니다.
- 부동산경제Q. 아파트 매매 잔금 이후 토지거래허가 명의 병경 필요 시토지거래허가는 남편과 아내인 제가 공동명의로 신청했습니다. 당시 관할 직원이 이후 명의 바뀌어도 상관없다는 얘기를 듣고 공동명의로 신청후허가가 나고 매매 계약하면서 남편단독명의로 진행했습니다.저번주 잔금치고 등기 7일정도 걸린다고해서 기다리고 있었는데 오늘 갑자기 법무사에서 전화가오더니 토지거래허가 정정신청을 해야한다네요 단독명의로…?이게 맞나요?매매에 차질 생기지는 않겠지요..?등기는 더 늦게 나오려나요?이미 인테리어 진행중이고 잔금 다 치고 매매한 후라 너무 걱정됩니다.아낌이 보금자리론대출로 신혼부부 조건으로 매매한 상황입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 토지거래허가 공동명의 신청 후 실매매 단독명의로 할경우토지거래허가는 남편과 아내인 제가 공동명의로 신청했습니다. 당시 관할 직원이 이후 명의 바뀌어도 상관없다는 얘기를 듣고 공동명의로 신청후 허가가 나고 매매 계약하면서 남편단독명의로 진행했습니다.저번주 잔금치고 등기 7일정도 걸린다고해서 기다리고 있었는데 오늘 갑자기 법무사에서 전화가오더니 토지거래허가 정정신청을 해야한다네요 단독명의로…?이게 맞나요?매매에 차질 생기지는 않겠지요..?등기는 더 늦게 나오려나요?이미 인테리어 진행중이고 잔금 다 치고 매매한 후라 너무 걱정됩니다.아낌이 보금자리론대출로 신혼부부 조건으로 매매한 상황입니다.
- 내과의료상담Q. 세균성 편도염인것같습니다. 항생제 관련질문입니다.4년전 EBV 단핵구증으로 인파선 조직검사도하고 고생했었습니다. 그때 대학병원전문의께서는 한번 앓았으니 항체가 생겼을거라고 하셨습니다이번에 무관할 수 있지만 이력 썼습니다.그때와 동일하게 38도 고열이 3일 정도 지속된 상태입니다. 내과에 가서 해열진통수액 맞은날은 괜찮았지만 다음날 다시 극심한 이후통과 오한,38도 고열이 동반되길래 내과를 재방문하였고, 선생님께서는 세균성 편도염같다. 라고 판단하신듯합니다.제가 처방받은 메인 약이 아래와 같습니다.소론도정, 보령메이엑트정100밀리그램,뮤테란캡슐100밀리그럄,삼남아세트아미노펜정599밀리그앰스테로이두성 소론도와 보령메이엑트정이 세균에 효과적일까요? 빨리 컨디션을 회복하고싶습니다만, 통상적으로 이렇게 쓰는지 , 혹은 더 강한 항생제로 바꾸는걸 추천하시는지 전문가 의견 듣고싶습니다.
- 부동산경제Q. 집매매 시 매도인 세금미납이나 다주택자일 시 다른 물건 융자금 등 확인가능한가요?집을 매매하려고하는데 아파트에 신탁이 걸려있더라구요.어찌되었건 리스크를 감수하고 매매하려면, 해당 물건 말고 다른 물건들을 가지고 있는지여부와 타 물건들의 위험도나 세급미납 없는지 등 확인 할 방법은 없을까요?현재 등기상 매도인 분 거주 주소지 등기도 뽑아봤는데 다른 사람 명의 소유권으로 되어있어서 이 매도인 관련 정보 확인할 방법이 없네요.제가 매매하려는 아파트는 매도인이 경매로 낙찰받고 매도하시는거라. 매도금액4,4억원에 신탁은 3.6억원이 되어있어서, 잔금일에 말소될것같고 특약도 걸긴할껀데… 혹기 모를 위험도를 체크하고싶습니다. 다양한 방법 없을까요..?
- 부동산경제Q. 아파트 매매진행중입니다. 안전하게매매하고싶어 확인부탁드려요안녕하세요. 아파트 매매 진행중이며 가계약금만 들어간 상태입니다.이 물건은 4.4억원으로 계약진행중이며 매도인이 경매로 낙찰받은 아파트라 신탁이 걸려있습니다. 신탁 채권최고액이 3.6억원이더라구요. 우선수익자가 무슨 조합이라고 되어있는데, 이게 통상적인게 맞는지 확인하고싶습니다.통상적이지 않다면 어떤부분을 더 확인해야하는지 혹은 더 진행하면 안되는 물건인지도 확인부탁드립니다.-그리고 실계약금이나 중도금까지 송금 중 잔금일까지 혹시나 등기부 권리사항이 변동 시(갑자기 압류가 걸려있다든지 등 크리티컬한 이슈) 계약 파기 후 계약금 전액 반환한다 등의 특약이 있을까요? 안전장치를 제대로 잘 걸어두고 진행하고싶습니다. 이외에도 확인해야할 부분이나 필요한 특약이 있다면 안내부탁드리겠습니다.또 이 물건이 경매후 매도중인 물건이니만큼 따로 확인해야할 점이 있을까요??현재 저는 보금자리론으로 진행예정이며,-임차인이 심사에서 대출 불허하게되면 지불한 계약금은 전체 반환한다.라는 특약은 걸어둔 상태입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 안전하게 아파트 매매하고자 확인받고싶습니다.안녕하세요. 아파트 매매 진행중이며 가계약금만 들어간 상태입니다. 이 물건은 4.4억원으로 계약진행중이며 매도인이 경매로 낙찰받은 아파트라 신탁이 걸려있습니다. 신탁 채권최고액이 3.6억원이더라구요. 우선수익자가 무슨 조합이라고 되어있는데, 이게 통상적인게 맞는지 확인하고싶습니다.통상적이지 않다면 어떤부분을 더 확인해야하는지 혹은 더 진행하면 안되는 물건인지도 확인부탁드립니다.-그리고 실계약금이나 중도금까지 송금 중 잔금일까지 혹시나 등기부 권리사항이 변동 시(갑자기 압류가 걸려있다든지 등 크리티컬한 이슈) 계약 파기 후 계약금 전액 반환한다 등의 특약이 있을까요? 안전장치를 제대로 잘 걸어두고 진행하고싶습니다. 이외에도 확인해야할 부분이나 필요한 특약이 있다면 안내부탁드리겠습니다.현재 저는 보금자리론으로 진행예정이며, -임차인이 심사에서 대출 불허하게되면 지불한 계약금은 전체 반환한다. 라는 특약은 걸어둔 상태입니다.
- 부동산경제Q. 경매낙찰 후 매도중인 아파트 매매하려는 매수자입니다.아파트를 매매하려고 해당물건 등기등본을 보니 채권최고액이 천만원이고, 갑구에 신탁원부확인 주의사항이라고나와있었습니다. 현재 가계약 상태에고 중개사분이 신탁원부를 보내주셨는데, 신탁원부에는 채권최고액이 4.3억원(120%) 실제 채권액이 3.6억원이었습니다.등기부만 보고 계약했다가 모르고 지나칠뻔한 부분이라, 왜 등기부에는 이렇게 숨겨져있는지 궁금합니다. 말소사항 포함이었는데 신탁 원부를 확인하라는 내용말고 실대출금액은 나와있지도 않더라구요.이 부분이 수상해서 계약이 망설여집니다.이 아파트는 4억 4천으로 나왔는데 실제 신탁 3.6억원입니다.-첫 매매인데 제가 어떤부분을 더 확인하면 좋을까요.?-그리고 위험도를 확인 할 수 있는 다양한 방법들이 궁금합니다.-외에도 혹시 잔금일에 제 주담대은행 법무사와 해당 신탁은행법무사가 나와소 말소시키고 진행하더라해도, 잔금전인 중도금진행중이거나 이미 계약금이 들어간 상태에서 갑자기 등기에 압류가 뜨거나할 우려는 없을까요?-신탁이 저정도인데 혹시 다주택자거나해서 다은 빚도 많지는 않을지 이런 사항은 확인이 불가할까요..?처음이라 무섭고 불안하네요..가계약금을 날리면 날리지, 실계약전에 안전장치 확보 및 확인할 수 있는 모든걸 확인하고싶습니다.
- 내과의료상담Q. 왼쪽 손과 뺨이 저립니다. 속도 불편하고 피곤합니다..저희 어머니가 45세에 모야모야발견하셔서 수술하신 이력이있습니다. 아버지는 50대중반에 뇌암으로 돌아가셨습니다. 혹시나 싶어 쓴 가족지병입니다.저는 반년 전 2주동안 양 손과 팔꿈치 조금 저릿저릿했습니다. 아주 미세한정도인대 왼쪽 뒷목근육에 석회화가 진행되어서 그런줄 알고 넘겼습니나. 그러다 오랜만에 어제부터 왼쪽손 엄지 검지 약지 끝이 저릿했다 나아졌다 반복합니다. 왼쪽 뺨과 뒷머리 두피쪽도 일부 저릿한데그 정도는 미세하게 전류가 흐르는 정도의 미세한 저릿함입니다.다리라던지 다른곳은 이상없습니다. 두통은 전혀없는데, 굳이 따지자면 오래앉아있다 일어나면 이마에 살짝 압박성이 느껴지는 정도? 뿐입니다컴퓨터를 쓰는 직종이라 거북목 때문이겠지하다가도 혹시 가족력에 의한 뭔가 있을까싶어 불안합니다.어제 설사도 조금하고 입맛도 없고 속도 편하지않고 살짝 구역감도느꼈다가 밥먹으니 나아졌습니다. 외에는 일을 열심히해서 그런지 좀 피곤하여 하품이 종종 나옵니다.그리고 고등학생때 부터 쭉 철부족 빈혈이 있어서 철분제만 복용하기도 하는데 변비때문에 꾸준히 복용하지 못하여 현재 철수치는 9입니다..혹시나 싶어 증상을 전부 썼습니다.