종종성실한할미꽃
- 부동산경제Q. 부모님 2주택보유시 내야할 세금이 뭐가있을까요?현재 부모님 상황이신데 옛날주공아파트 2채 재건축 진행중이라 27년도 34평 신축아파트 완공 ( 부모님 실거주예정) 30년도 30평 신축아파트 완공 ( 자식들이 임대해서 살예정)경기도 안산시 예요 바로 옆단지 신축아파트 공시지가 조회해보니 34평 6억원대30평 4억8천만원형성되어 있어요 2채모두 팔고 하시진않을예정이시고 재건축시 필요한 자금도 현재 대출없이 문제없어요5월10일이후 다주택자 부동산정책 시행시 세금이 어떻게 되나 궁금해서 대략알려주실수있을까요?
- 부동산경제Q. 부모님 2주택자 인데 자식이 무상임대로 주택1개 무상사용가능한가요?정확히는 처가쪽 부모님 명의인데 10억원 아파트 이구2주택자 이십니다. 모두 신축아파트 13억 , 10억 아파트 장인 13억아파트, 장모 10억아파트(주변시세기준) 2030년 완공예정 인데장모님 명의 10억아파트 30평대 들어갈 예정입니다. 원래 전세로 들어오면 깔끔하고 좋다는데주변시세가 5억입니다.5억은 턱없이 부족해서 AI에 물어보니 무상임대 가능하다고하다는데 (앞전에 여기에 물어보니 13억까지는 무상임대 가능하다고 하네요 )그런데 2주택자는 무상임대시 부모님쪽불이익받을수있다고 하네요 (맞나요?)그래서 AI에 전세최소계약 물어보니 12억 아파트기준으로 물어봄12억 신축 아파트에 들어가시더라도, 보증금 2,400만 원 이상에 '월세 0원'인 순수 전세 계약을 맺으시면 부모님도 소득세가 없고, 두 분도 증여세를 내지 않습니다.팁: 세무서에서 "이건 사실상 공짜로 사는 거 아니냐"고 꼬투리를 잡지 못하도록, 가급적 3,000만~5,000만 원 정도를 전세금으로 설정하시면 더욱 완벽하고 안전합니다.AI답변으론 5000만원에 전세계약하면 여러모로 안전하다는데 주변 5억전세 시세인데 처가 부모님집에 5000만원 전세가 가능한가요?두개가 궁금해서 물어봅니다.1. 처가 부모님 2주택자 이신데 그중 10억아파트 와이프가 무상임대로 살수있나요?2. 처가 부모님이 세금관련으로 피해없을려면 전세계약이 좋은데 주변 5억전세시세 인데 5000만원전세계약가능한가요?
- 부동산경제Q. 부모자식간 무상임대 사용가능한가요?정확히는 처가쪽 부모님 명의인데 10억원 아파트 이구(주변시세기준) 2030년 완공예정 인데들어와살려고 하라네요 같이사는건아니고 와이프랑 저 아이 이렇게요 앞전에 전,월세방법은 확인했고아하 답변중에 무상임대도 가능하다고 하길래 ai 물어보니 가능하다고 하네요이게 사실인지 확인 가능한가해서요 스크린샷파일첨부 남겼어요ai물어보니 아파트 값13억 넘지않으면 증여로 보지않아서 그냥 무상으로 쓸수있다고하네요5년마다 새로 시작하구요
- 부동산경제Q. 부모님 명의 집 들어가살려면 어떻게해야하나요?2030년에 신축완공예정인데주변 아파트 신축시세보면 전세5억 or 보증금1억에 170만원 월세 이렇게 구성되어있어요저는 현재 부동산포함 자산 2억5천만원대 있구요 부모님이 완공되면 들어와살라는데 부모님은 다른아파트 살고계시구요증여받는거 제외 어떻게 들어와살아야 하나요 현실적인방법있나요? 당장생각나는건 보증금에 월세 내고들어가는거밖에 생각안나네요
- 기타 의료상담의료상담Q. 요양원 인원많은곳 , 적은곳 어디가 좋을까요?요양원 60명 이상인곳이랑요양원 30명 미만인곳이랑 좋을까요몇번방문했는데 요양원 인원많은곳은 뭔가 활발한느낌이 들긴했어요 30명미만 ~20명 내외인곳 방문해보니 조용하더라구요장단점이 있겠지만 장기적으로 있을려면 어디가좋을까요
- 생활꿀팁생활Q. 부모님 요양원 목록좀 짜봤습니다. 추천해주세요..아버지 요양원 알아보고있는데기본적으로 5분거리네 종합병원있는곳으로 목록짜봤습니다.생각보다 요양원 모여있는곳 많이 모여있더라구요다가볼순없을거같아서 건강보험공단 데이터 짜봤습니다.데이터가 정답은 아니지만 그래도 어느정도 느낌을 알수있을까해서 만들어봤습니다.와상환자시고 폐렴이나 이래저래 병원갈일이 있어서 휠체어타고 도보이동으로 병원갈수있게계획해봤어요보라색은 요양원 과 요양병원 한건물에 있는곳이고주황색은 요양보호사가 장기근속 한곳 예상되는데 색상입혀봤습니다.데이터상 좋아보이는곳좀 알려주세요 혹은 요양원엔 이런거 알면 좋다 팁도요와상환자다보니 대부분 침대생활하십니다.
- 의료 보험보험Q. 국가건강검진 위내시경 질문입니다.올해 40으로 위내시경 대상자인데 이게 무료인거죠?궁금한게 수면위내시경은 추가비용 나오는걸로 아는데 그러면수면위내시경할거면 국가건강검진 상관없이 비용은 어느년도든 똑같나요?예를들어 위내시경 대상자인데 수면내시경 한다면 10만원위내시경 대상년도 가 아닌데 자의적으로 수면내시경 할시 15만원이렇게 되는걸까요?나는 수면위내시경 할거다 하면 아무년도나 해도될까요?
- 동남아여행Q. 해외 좋은호텔가면 허브향좋은 바디워시나 샴푸 국내어디서 구해요태국 풀빌라 여행가니 화장실에 허브향 인가 아로마향이라고 해야하나 고급스러운향기 바디워시 있던데 국내에 비슷한향기 라도 구해서 쓰고싶은데 제품이나 향기이름 추천해주세용
- 사회복지사 자격증자격증Q. 중증장애인 특별수당 이라는 제도가 있나요?네이버에 중증장애인 특별수당 검색하니 1~2등급 이신분은 10-15만원 월지원 나오던데 이게 진짜인가요? 행정복지물어보면 모르더라구여
- 저축성 보험보험Q. 연금저축펀드 와 IRP 중 뭐를 투자해야하나요?현 연봉 4000만원이라 둘다 크게는 못넣을거같아요둘중 하나 집중위주로 해야할거같은데 둘중 어느게 연금받을때 세금적인 면이나 여러 모로 좋을까요?종목추천이 아니라 둘중 어느상품이 좋을지 추천좀 해주세요 아니면 소액이지만 둘다 나눠서 하는게 좋나요?