경제
부모님 2주택자 인데 자식이 무상임대로 주택1개 무상사용가능한가요?
정확히는 처가쪽 부모님 명의인데 10억원 아파트 이구
2주택자 이십니다. 모두 신축아파트 13억 , 10억 아파트
장인 13억아파트, 장모 10억아파트
(주변시세기준) 2030년 완공예정 인데
장모님 명의 10억아파트 30평대 들어갈 예정입니다. 원래 전세로 들어오면 깔끔하고 좋다는데
주변시세가 5억입니다.
5억은 턱없이 부족해서 AI에 물어보니 무상임대 가능하다고하다는데 (앞전에 여기에 물어보니 13억까지는 무상임대 가능하다고 하네요 )
그런데 2주택자는 무상임대시 부모님쪽불이익받을수있다고 하네요 (맞나요?)
그래서 AI에 전세최소계약 물어보니 12억 아파트기준으로 물어봄
12억 신축 아파트에 들어가시더라도, 보증금 2,400만 원 이상에 '월세 0원'인 순수 전세 계약을 맺으시면 부모님도 소득세가 없고, 두 분도 증여세를 내지 않습니다.
팁: 세무서에서 "이건 사실상 공짜로 사는 거 아니냐"고 꼬투리를 잡지 못하도록, 가급적 3,000만~5,000만 원 정도를 전세금으로 설정하시면 더욱 완벽하고 안전합니다.
AI답변으론 5000만원에 전세계약하면 여러모로 안전하다는데 주변 5억전세 시세인데 처가 부모님집에 5000만원 전세가 가능한가요?
두개가 궁금해서 물어봅니다.
1. 처가 부모님 2주택자 이신데 그중 10억아파트 와이프가 무상임대로 살수있나요?
2. 처가 부모님이 세금관련으로 피해없을려면 전세계약이 좋은데 주변 5억전세시세 인데 5000만원전세계약가능한가요?
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