멋쟁이야나는
- 부동산경제Q. 재개발구역 권리산정기준일 이후 매매건에 대해서도 입주권이 주어지는거죠?재개발 추진 구역내 권리산정일 이후 빌라를 한채 구입했습니다. 제가 찾아보고 이해한 바로는 지분쪼개기등을 할 경우 1명에게만 입주권이 주어지는것으로 아는데 어떤 댓글에 보니 권리산정일 이후 매매로 구입한 주택의 경우 무조건 현금청산이라는 말이 있어 신경쓰이네요. 당연히 제가 구입한 빌라는 지분쪼개기한 빌라도 아니고 30년전 지을때부터 지분은 그대로인 빌라입니다.전문가분들 답변 부탁드립니다
- 부동산경제Q. 재개발구역안에 부부명의로 각각 하나씩 빌라가 있다면 2채의 아파트로 입주권을 받을 수 있나요?재개발구역안에 부부명의로 각각 하나씩 빌라가 있다면 2채의 아파트로 입주권을 받을 수 있나요?A빌라 : 대지지분 13.5평B빌라 : 대지지분 6평이경우 합산하여 추가분담금없이 1채로 받을 수 있는지 아니면 각각 분담금을 내고 2채로 받을 수 있는지요?답변 주시면 감사의 의미로 좋아요 드립니다.
- 부동산경제Q. 7광구 개발은 현재 어떻게 진행되고 있는 건가요?제가 알기로 50여년전 한국과 일본이 공동개발하기로 협약을 맺고 일본이 잠재적인 가치가 있는것을 알고 공동개발에서 발을 접은 이후 해양법이 바뀌며 거의 일본소유로 넘어갔다고 알고 있는데 그 시효가 얼마 남지 않은걸로 알고 있습니다. 우리나라에서 현재 7광구 관련한 어떤 움직임이 있나요?
- 부동산경제Q. 현업에 계시면서 반지하집중에 곰팡이 안나고 바닥에서 습기 안 올라오는 집 보신분 계실까요?재건축 호재가 있는 지역에 반지하주택에 투자를 했습니다.이방법 저방법을 다써보고 공사를 해도 바닥에서 습기가 계속 올라와서 장판을 들면 항상 축축하네요.대용량 제습기도 설치했는데요.혹시 다른 집들도 그런가 해서 문의드리며 추후 세입자와 계약할 때 이러한 점을 어떻게 계약서에 명시하는 것이 좋을까요? "반지하 특성상 습기가 발생할 수 있으므로 자주 환기를 요함."
- 민사법률Q. 반지하의 곰팡이 발생이나 습기가 차는것이 계약해지 사유가 되나요?안녕하세요?반지하를 매입하여 임대를 하고 있는데 세입자가 곰팡이가 생기고 습기가 찬다는 이유로 계약을 해지하겠다고 하면 계약해지 사유가 되나요?
- 부동산경제Q. 반지하 습기차고 곰팡이 발생하는 것이 계약해지 사유가 되나요?반지하를 임대하고 있는데 세입자가 습기차고 곰팡이가 생긴다고 계약을 해지하겠다고 하면 계약 해지사유가 되나요? 궁금합니다..
- 역사학문Q. 5.18 유공자는 왜 공개하지 않는것인가요?아무리 생각해도 이해가 되지 않습니다.광주민주화운동을 일으켜서 민주화의 초석을 다진 아~~주 훌륭한분들인데 왜 공개를 못하는 걸까요?광주시청앞에 비석도 세우고 국가유공자의 집 마크처럼 집대문에도 붙일수 있게 해주면 좋을텐데요.명쾌한 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 전입신고되는 오피스텔 중개수수료는 주택으로 수수료계산을 하나요? 아니면 오피스텔 요율로 하나요?전입신고되는 오피스텔 중개수수료는 주택으로 수수료 요율로 계산을 하나요? 아니면 오피스텔 요율로 하나요?전입신고가 되면 주택으로 간주하지 않나요?
- 기타 법률상담법률Q. 커피숍내 CCTV녹화시 "CCTV녹화중"이라고 게시해야하나요?개인정보보호법인가에 보면 공공장소에는 목적, 시간 이런거와 녹화중임을 게시해야한다고 되어 있는데 개인이 운영하는 커피숍도 CCTV를 녹화하면 공공장소로 보아 게시해야할 의무가 있나요?
- 부동산경제Q. 임대인입니다. 임차인 퇴거시 확인해야할 사항 알려주세요.빌라를 가지고 있습니다, 임차인이 퇴거하는데 수도, 가스, 전기등을 이사가는 날까지 사용량 만큼 어떻게 정산하나요?지역 수도사업소, 도시가스공사, 한국전력에 이사가는날 아침에 전화하면 이사당일까지 사용량을 알려주나요?그리고 퇴거시에 확인해야 할 것들은 무엇이 있나요?