그동안 월세 500에 35만 원씩 월세를 내고 살다가 반전세로 계약을 바꾸려고 하는데 보증금은 3000만에 계약을 바꿀때 월세를 어느 정도 내야 하는지 궁금하네요.규정같은게 있나요?