주상복합아파트 주거용 아파트 둘중 튼튼한건?

Question

주거용 아파트 말고 주상복합아파트는 밑에 좀 더 넓게 있는데 그럼 조금 더 튼튼한 건가요

아니면 지하, 상가 외 별도로 아파트는 별도로 봐야하는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

주상복합이나 아파트 둘다 시공사가 같은 공법으로 건물을 올릴 가능성이 큽니다.

따라서 건물의 튼튼함 정도는 비슷하다고 생각이 들고, 또한 주상복합의 경우 밑에 부분이 대부분 상가라서 밑이 넓은 경우가 있고 하므로 튼튼해 보일 수 도 있습니다만, 또한 높이가 높은 경우는 일반 아파트가 더욱더 견고 해 보일수도 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

주상복합아파트는 주택법이 아닌 건축법을 적용받고 상업지역이나 준주거지역에 지어져 용적률이 높기에 고층으로 지을 수 있습니다. 일반적으로 판상형 구조를 가지고 있는 아파트와 달리 기둥식 구조를 가지고 있어 소음, 진동이 덜하고 도심에 위치하고 상가도 있어 생활이 편리합니다. 기둥식 구조가 아무래도 판상형 구조보다는 구조적으로 안정되고 강성이 더 있을 수 있습니다. 하지만 주차장을 공급면적에 포함하여 전용률이 낮고 발코니도 없어 같은 평수의 아파트보다 좁아 답답한 느낌을 줄 수 있으며 대단지 아파트같이 커뮤니티 시설이나 부대 시설 등을 갖추기가 어려운 단점이 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

우리나라 주상복합과, 아파트 구조 대다수가 철근 콘크리트 구조 입니다.

주상복합과 아파트 모두 튼튼하다고 말씀드릴 수 있습니다.

감사합니다.