너무 소형인 경우 가격적인 측면에서 더욱 안좋을 수 있습니다. 같은 평당가를 주더라도 선호하는건 확실히 대형평형이 더 선호되기 마련이며 이는 곧 가격적인 차이로 벌어지게 됩니다.
소형평형의 경우 실제 살아보면 느끼겠지만 여러모로 불편한 도 많을 뿐더러 생각보다 이쁜 구조로 빼기 어렵고 다소 답답한 느낌마저도 듭니다. 소형평형을 선호하는 신혼부부나 고령자 2인가구에게 전세등으로 내놓을 것이라면 좋지만 4인가족등이 살기에는 다소 불편한점이 많습니다.
현재 아파트의 경우 대형평수보다는 소형평수가 더 가치를 인정받습니다. 인구감소의 영향도 있지만, 소형평수의 경우 임대차가 유리하고 수요가 많기때문입니다. 질문처럼 규제완화와 더불어 소형평수는 단점이라기 보다는 장점으로써 더 부각될 확률이 있습니다. 물론 분양가 대비 높은 상승을 예상할수는 없지만 만약 해당 단지의 가치가 상승된다면 그 상승률은 소형평수가 대형평수에 비해 높을 확률이 있습니다.
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