퇴거하지 않는 원룸 임차인을 나가게 할 수 있는 방법이 있을까요?

Question

제 가까운 친적분이 대학가 근처에서 원룸을 하고 계신데요. 원룸 임차인 중 하나가 차임을 3개월 이상 연체하고 있습니다. 그런데, 이 사람이 마땅한 수입도 없어서 현재 막무가내로 버티고 있는 상황입니다. 보증금도 큰 액수가 아니라 2~3달 정도면 보증금도 남지 않게 됩니다. 법적인 절차를 밟으면 상당한 시간과 비용이 소요된다고 하는군요. 더군다나, 임차인이 약간 정신적인 문제가 있어서 주변 임차인과도 마찰이 잦은 편입니다. 경찰이 수차례 출동하기도 했습니다. 이 경우 손쉽게 임차인을 퇴거시킬 수 있는 방법이 있으면 도움을 주시기 바랍니다

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 월세를 체납하고 있는 임차인을 내보낼 수 있는 방법은 주택임대차분쟁조정위원회에 조정을 신청하여 도움을 받아 보시기 바랍니다. 이러한 절차는 법률 구조공단 홈페이지에 접속하여 신청하시면 60일 이내에 처리되는 것이 일반적이고 간단한 방법입니다.