임대차 계약을 갱신 할 때 상가 월세를 올리려 했는데 임차인이 부탁해 그냥 동결하기로 하고 새 계약서에 다음 계약시에는 월세를 인상한다 라는 특약을 기재 했는데요. 만약에 다음 계약시에도 월세 인상을 거절하려 하면 특약을 내세워 계약 해지를 요청 할 수 있나요?
