중기청 연장 + 이사 관련 질문드립니다.

Question

안녕하세요 2025년 2월 7일 중기청 1억 1.5% 대출이 만기됩니다.

현재 집은 2월 6일까지 계약으로 2025년 2월 6일 이사를 가려고 하는데

관련해서 궁금한 점이 있어서 질문 드립니다.

1. 2024년 5월까지 중소기업에 근무를 한 상태이고 지금은 무직입니다.
   이러한 경우 연장 시 버팀목으로 전환되어 2%대 금리가 나오나요?

2. 12월이나 1월에 중소기업에 취직을 한다면 똑같이 1.5% 금리로 연장이 되나요? 재직증명서만 필요한걸까요?

1. 만기 1개월 전부터 연장이 된다고 하는데 이사를 하니까 목적물 변경을 위한 계약금 5%, 등기부등본 등 이사할 집의 서류가 필요할텐데 이사 준비를 12월에해서 계약금 영수증 5% 같은 것도 미리 준비해도 되는걸까요? (계약금 5% 영수증 경우 보통 중기청 대출이 안나오면 환급한다는 특약을 넣는데 1월 중 심사를 할텐데 12월에 계약금을 넣어도 될지)

궁금한 점이 많지만 답변 주시면 감사하겠습니다!

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

무직이시면 연장 시 금리 상승 가능성은 있습니다.

12~1월 재취업시 1.5% 유지 가능합니다.

계약금은 특약 넣으면 12월 지급이 가능합니다.