세금·세무
복합형 오피스텔 안에 상가를 매도하면 양도세를 얼마나 낼까요?
안녕하세요.복합형 오피스텔안에 2층에 상가를 가지고 있습니다. 매매가 5억입니다. 매도하면 양도세는 알마나 나올까요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 양도하는 물건이 오피스텔 건물 내에 소재하는 상가(그 부수토지
포함)를 유상으로 양도하는 경우 양도차익에 대하여 양도소득세 예정신고
납부를 해야 합니다.
이 경우 양도가액에서 취득가액과 취득세, 국민주택채권 매입(할인후부담)액,
대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등은
양도소득세 산출시 필요경비로 차감공제 될 수 있습니다.
따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 세무자문을 요청하시기 바랍니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도소득세는 양도가액 뿐만 아니라, 취득가액 및 보유기간에 따라 계산이 되는 것이므로 구체적인 정보가 더 필요합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.