안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문주신 부분은 누구도 정확히는 알 수 없습니다.
임대인 입장에서는 원하는 월세로 매물을 내 놓으시게 되고 그에 맞는 임차인이 입주하는것이기에
딱 된다 안된다를 말할 수는 없습니다. 다만 분양시 예상 월세의 경우는 대부분 시세보다 약간 높게 책정해
광고하는 경우가 많기에 실제 월차임은 그보다 낮은 경우도 꽤 있습니다.
일단 금리 인상등으로 주택 또한 월차임은 오르는 추세이기에 주변 부동산을 통해 주변 시세를 알아보시고
그에 따라 결정하시는 게 유리해 보입니다. 참고로 공실의 경우는 더 큰 손해가 날수 있기에 꼭 합리적으로
책정하셔야 합니다.
