아파트에서 담배 피는 사람을 어떻게 제재할 수 있나요?

아파트 베란다에서 담배 냄새가 올라오곤 합니다. 그래서 해당 담배 냄새를 추적해서 관리 사무소에 신고를 하였는데 아직 철이가 안 되어 있는 상태입니다. 법적으로 제재가 가능할까요?