전세금을 제때 못 받으면 어떻게 해야 하죠?

제가 지금 살고 있는 집에서 전세금을 늦게 받고 그 다음 이사 가야 하는 집에 돈을 늦게 주면 어떻게 되는 거죠? 전세금 늦게 준 집주인한테 소송을 해야 하나요?