전세계약기간이 6개월 이상 남았습니다. 그런데 집주인이 전화로 6개월 후 계약만료되면 나가라고 합니다. 분쟁을 없애기 위해 6개월 전에 통보하면 집주인은 책임없다고 하는데 사실인가요?