경제
상속주택으로 1가구 2주택이 되었습니다. 원래 살고 있던집을 몇년안에 팔아야 될까요
아버지 돌아가셔서 작년 4월에 송파구 방이동다주택 중 1채를 상속 받아 1가구 2주택이 되었습니다. 20년 동안 살고 있는 도봉구 소재 아파트를 몇 년 안에 팔아야 양도소득세 계산시 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있을까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전명수 공인중개사입니다.
상속이나 결혼으로 일시적 2가구가 된경우는 상속개시일로부터 5년간 상속주택은 주택수에 포함되지 않습니다. 따라서 5년안에 기존주택을 처분하시면 됩니다.
안녕하세요. 왕인주 공인중개사입니다.
20년 동안 살고 있는 도봉구 소재 아파트를 몇 년 안에 팔아야 양도소득세 계산시 1가구 1주택 혜택을 받을 수 있을까요?
=> 보유 및 거주 요건을 갖춘 것으로 판단되므로
기존 주택이 서울이라면 해당 주택을 2년 이내 매도할 경우
9억원 이내에서 비과세 적용을 받을 수 있을 것으로 보입니다.