근린상가 매수자가 외국인일 경우 양도세는 어떻게 되며 매도자로써 주의할 사항 있을까요?

Question

근린상가주택을 매도하려고 하는데 매수자가 외국인이라면 양도세가 내국인에게 매도하는 것과 같은지요..

그리고 외국인에게 매도할 경우 주의해야 할 사항 있으면 알려주세요..

이런경우는 처음이라 혹시 사기 당하지 않을까 걱정이 됩니다..

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

특별한 점은 없습니다. 일반 내국인에게 팔 때와 동일하며 차이점은 전혀 없습니다. 돈만 잘 받으시면 되고 양도세 신고만 잘 해주시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 임정근 세무사입니다.

매도자가 외국인으로서 비거주자인 경우에는

매수인에게 원천징수의무 이슈가 발생하지만

귀 사례에서는

질문자님에게 일반적인 양도소득세 신고납부 의무 외에 다른 세무상 이슈는 없는 것으로 보입니다.

감사합니다.