디딤돌대출 받으려는데 세대주조건 때문에 질문드려요

Question

디딤돌대출 생애최초대출받으려는데 제가 세대주여야하더라구요

저눈 30대 중반이고 부모님집에서살고있습니다

부모님은 65세넘으셔서 되는데

아버지가 기금대출쪽을 가지고있는거같어라고요

제가 빠르게 세대주가 될수있는방법이 없을까요

제가 이 조건을 모르고 7월에 계약해놓은곳이있어서 해결방법이 없을까요 ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 디딤돌 대출 받는 것에 대한 내용입니다.

간단한 방법으로는 지금 당장이라도 원룸이나 고시원 등을 계약하고

거기로 이사해서 그 동네로 전입신고하시면

세대주가 되실 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

7월 계약을 앞두고 세대주 요건 때문에 고민이 많으시겠네요. 30대 중반이시고 부모님과 함께 거주 중이라면, 현재 부모님 댁 주소지에서 본인을 '세대주'로 변경하는 것이 가장 빠르고 현실적인 해결책입니다.

가장 빠른 방법 --> 정부24(온라인) 또는 관할 주민센터를 방문하여 세대주 변경 신고를 하시면 간단하게 해결 됩니다.

다만, 아버지의 대출이 기금대출이라면 아버님 대출이 기금 대출이라면, 7월 계약 전까지 다른 주소지로 전입신고를 하여 단독 세대주 요건을 갖추는 것이 가장 깔끔합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

디딤돌대출 생애최초대출을 받으려면 본인이 세대주여야 하는데, 현재 부모님 집에 거주 중이고 부모님 연령은 65세 이상으로 조건은 충족하지만, 아버지께서 보유한 기금대출이 있을 경우 예외적으로 세대주 인정이 어려울 수 있습니다. 빠르게 세대주가 되려면 주소지를 본인 명의로 전입 신고하고 확실히 독립된 세대임을 증명하는 방법이 있으나, 아버지의 대출 등 기존 부채 관계가 복잡하면 은행 심사에서 추가 확인이나 제한이 있을 수 있습니다. 7월에 이미 계약한 주택 관련해서는 일단 부동산 중개업자나 대출 상담 창구에 상황을 빠르게 설명하고, 세대주 요건과 기금대출 관련 상황을 자세히 상담받으시는 것이 좋습니다. 세대분리, 주소 이전, 가족 관계증명서 등 서류 준비와 함께 금융기관 문의를 통해 조속한 해결책을 모색하는 것이 가장 실용적입니다

Answer 4

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

디딤돌대출시 유주택자 가족과 함께 살면서 세대주가 되기는 어렵습니다.

일단 부모님과 분리되어야 하기 때문에 다른 주소지로 세대분리를 하셔야 합니다.

7월 대출 신청하시기 전에는 이미 다른 주소지로 이전하셔야 하는데 세대주 기간이 필요하기 때문에 지금이라도 무주택친척 등 확인하셔서 이전을 하시는걸 권해드립니다.

세대분리를 하신다면 아버님의 기금대출과는 별개가 되어 상관은없습니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.