해당 누수의 경우 임대인에게 비용을 요청하시면 될듯 보이나, 실제 문제가 발생할 당시에 임대인과 사전협의하여 수리를 진행하셨어야 순서상 맞을 듯 보입니다. 임대인 입장에서 임차인 스스로 수리하고 마무리된 상태에서의 비용지급을 쉽게 하지 않기 때문입니다. 다만, 소모품이 아니고 임차인 과실이 없다면 원칙상 임대인이 비용을 지급하는게 맞습니다.
임대차 계약중 일상소모품은 임차인이 수리 및 교체하고 있으나 세면대 교체는 임대인이 해주고 있습니다. 샤워기만 고장이라면 임차인이 교체합니다. 임차인의 부주의가 아닌 노후화로 인한 세면대 전체교체라면 수리하기 전에 임대인에게 고장난 부분 통지하고 임대인에게 비용 청구하세요. 임대인들은 비용을 줄이기 위해 주택을 관리해주는 설비업체가 있는 경우가 많습니다.
