세금·세무
연말정산 때 전세 이자를 낸 것은 얼마까지 소득공제를 받을 수 있나요?
연말정산을 받을 때 전세자금에 대한 이자를 낼 때 소득공제를 받는 것으로 들었습니다.
이렇게 전세자금에 대한 이자 소득 공제는 어떤 조건이며 얼마까지 받게 되나요?
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
자격 : 무주택 세대의 세대주(세대주 여부는 과세 연도 종료일(12.31.)기준)
대상 주택 요건 : 국민주택규모 이하(주거전용면적 85제곱미터, 수도권 이외 읍면지역 100제곱미터)
공제 금액 : 1년간 납입한 대출이자와 원금 상환액(갚은 금액)의 40%
필요 서류 :
- 금융기관 차입 시 : 해당 금융기관이 발행한 주택자금 상환 증명서 또는 연말정산 간소화 자료와 본인 주민등록등본
은행에서 임대인에게 직접 전세자금을 이체해 줘야 소득공제가 가능합니다. 본인이 집주인에게 전세금을 전달했다면 소득공제가 불가합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
전세대출 원리금 상환액에 대해서 40% 소득공제 가능하며, 소득공제 한도는 400만원입니다. 무주택세대주+국민주택규모 이하의 주택임차일 경우에만 가능합니다.
