농사지은지 10년차인데 농사짓는부모님께 땅을 양도받으면 세금이 얼마나 되나요?

Question

농신지은지 10년차됩니다. 부모님땅을 임대차계약작성하고 농사짓고 있는데요. 부모님도 농사짓고 계시구요. 천평정도 양도받게되면 세금이 어떻게 되는지 궁굼합니다. 농사짓는 사람이라면 세금 감면이 있다고 들은거 같아서요

Answer 1

안녕하세요. 황호균 세무사입니다.

네 맞습니다. 농사를 지으시는 경우 자경감면의 혜택을 받으실 수 있습니다.

자경감면이란 8년이상 재촌 자경요건을 충족하는 농민이 해당 농지를 양도하는 경우 연간 1억원의 양도소득세를

감면해주는 제도를 의미합니다.

다만, 임대차계약을 작성하여 토지소유자가 아닌 타인이 농사를 지으시는 경우 자경감면은 어려울 수 있으니 참고하시어 진행부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 8년이상 자경한 농지를 양도할 경우, 양도소득세 100% 감면(한도: 5년간 2억, 1년간 1억)을 적용받을 수 있습니다. 이에 대해서 자세하게 작성한 글이니 참고하시면 됩니다.

https://blog.naver.com/cta_moonyh/222158249760

2. 양도소득세를 계산하기 위해서는 양도가액, 취득가액, 보유기간 등의 정보가 필요합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.