전원주택 건축후 3.5년 살다가 매도할때 양도소득세는 어떻게 되나요

Question

취득세 제외 약 2억4천 (토지매입 1억 건축비 1억2천 기타조경 2천정도) 정도 비용으로 건축하여 약3.5년정도 거주중인 전원주택을 2억6천에 매도 할때 예상 양도소득세는 어떻게 되는지요

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

1세대 1주택에 해당할 경우, 주택에 대한 양도소득세는 비과세 됩니다.

그렇지 않을 경우, 양도가 2.6억, 취득가 2.4억, 취득세 약 240만원, 3년 보유를 가정할 경우 예상 양도소득세는 지방세 포함 약 110만원입니다. 주어진 정보로만 계산한 양도소득세구요, 정확한 금액이 아닐 수 있으니 주변 세무전문가에게 상담하시길 권해드립니다.

 

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.