계획관리지역이 어떤 지역을 말하는 가요?
차타고 다니면서 현수막 붙은거 보니까 계획관리지역 어쩌구 저쩌구 써 있더라구요. 근데 이 단어가 생소해서요. 어떤지역인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
계획관리구역은 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려하여 제한적인 이용,개발을 하려는 지역을 말합니다. 즉 현재보다는 미래에 이용가치가 높아질 지역으로 이해할수 있고 해당 지역이 설정된 토지등은 투자목적으로써도 다른 관리지역에 비해 가치가 높습니다.
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만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
계획관리지역은 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역 또는 자연환경을 고려하여 제한적인 이용과 개발이 필요한 지역으로 정의됩니다. 이 지역은 토지의 용도지역 중 하나로, 관리지역에 속하며, 도시지역으로의 편입이 예상되거나 자연환경을 고려해 제한적으로 이용 및 개발하고자 하는 지역입니다. 계획적이고 체계적인 관리가 필요한 지역으로서, 투자자들에게 인기가 있습니다.
계획관리지역은 다양한 건축물의 허용 여부를 규정하며, 주택, 근생시설, 창고, 공장, 숙박시설 등이 가능한 경우가 많습니다. 특히, 주택과 근생시설은 대부분 가능하며, 휴게음식점, 일반음식점, 숙박시설은 일부 지역에서는 건축이 불가능할 수 있습니다. 또한, 공장과 제조장은 대부분 가능하지만, 유해한 공장이나 환경보전지역에서는 제한이 있습니다.
이러한 특성 때문에 계획관리지역은 투자자들에게 주목할 만한 지역이며, 토지 투자를 고려할 때 유용한 정보입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라의 국토는 무분별한 개발을 막고 효율적인 이용 및 관리를 위해 “국토의 계획 및 이용에 관한 법률”에 의해 관리됩니다. 이 법률에 따라 토지는 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 나눠지는데 그 중에서 관리지역은 다시 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역으로 나눠집니다. 도시지역도 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 세분됩니다.
쉽게 말하자면 계획관리지역이란 도시로 편입될 것으로 예상되어 계획에 따라 관리가 필요한 지역을 지칭하는 말입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
계획관리지역이란 도시지역으로의 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려하여 제한적인 이용/개발을 하려는 지역으로서
계획적,체계적인 관리가 필요한 지역을 말합니다.
쉽게 말해 곧 개발 들어가는 좋은 토지다 이런식 입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
도시지역으로의 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려하여 제한적인 이용·개발을 하려는 지역으로서 계획적·체계적인 관리가 필요한 지역을 말하며 도시 외곽지역이지만 곧 호재가 발생할 가능성이 있는 지역입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
특별한 계획에 따라 체계적인 관리가 필요한 지역. 도시로 편입될 것으로 예상되는 지역, 자연환경을 위해 개발을 제한해야 하는 지역 등이 해당됩니다.
말그대로 계획이 있거나 개발을 제한하는 토지입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
특별한 계획에 따라 체계적인 관리가 필요한지역, 도시로 편입될것으로 예상되는지역, 자연환경을 위해 개발을 제한 하는 지역을 말합니다
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