안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
재건축 아파트 거주자는 입주권을 무상으로 받을 수 있습니다. 그러나 이주비 보상금을 추가로 부담해야 할 수 있습니다.
재건축 아파트 거주자의 입주권과 이주비 보상금:
재건축사업 등으로 인해 이주하는 주거용 건축물의 세입자에게는 주거이전비와 함께 사업지에 따라 공공임대주택 입주권을 받을 수 있습니다.
정비구역 공람공고일 3개월 전부터 사업시행계획인가로 이주하는 날까지 계속 거주하고 있는 무주택 세대주가 대상입니다.
세대주와 세대원 모두 입주 및 임대차 계약 종료일까지 무주택을 유지해야 합니다.
재건축 투자 시나리오:
기존 아파트를 6천에 구입했다고 가정합니다.
시간이 흘러 재건축되어 새 아파트가 3억이라고 가정합니다.
기존 아파트를 1억에 판매하고, 새 아파트를 받는 경우를 고려해보겠습니다.
기존 아파트를 1억에 판매한 경우:
기존 아파트를 1억에 판매하면, 새 아파트를 받을 수 있습니다.
이 경우, 2억의 추가금을 내고 새 아파트를 소유하게 됩니다.
기존 아파트를 갖고 있던 사람은 무상으로 새 아파트를 받게 되나요?:
기존 아파트를 갖고 있던 사람은 무상으로 새 아파트를 하나 받을 수 있습니다.
그러나 이주비 보상금을 추가로 부담해야 할 수 있습니다.
