경제
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김포시하고 하남시하고 경기도에 서울옆에 붙어있는 동네잖아요?
경기도 두 곳 중에서 김포시하고 하남시하고 두 곳 중에 어디가 교통이 제일 편하고 괜찮고 살기 좋은 동네인가요? 답변 좀 부탁드립니다.
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
아무래도 하남시가 좀 더 좋은 평가를 받고 부동산 가격도 높게 형성이 되어져 있다 볼 수 있습니다.
특히 하남의 경우 송파구나 강동구의 인접해서 보다 나은 인프라를 누릴 수 있고 자체 신도시 기능으로 정비가 잘 되어져 있다 볼 수 있습니다. 따라서 수요가 많고 부동산 가격도 높은 하남이 좀 더 높게 평가를 받는다 볼 수 있습니다.
감사합니다.
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채택된 답변경기도 두 곳 중에서 김포시하고 하남시하고 두 곳 중에 어디가 교통이 제일 편하고 괜찮고 살기 좋은 동네인가요? 답변 좀 부탁드립니다.
===> 하남시는 서울 접근성과 교통 인프라 측면에서 김포보다 상대적으로 편리하며, 생활 인프라와 신도시 개발로 주거 만족도가 높습니다. 김포는 한강신도시 중심으로 생활 인프라가 잘 갖춰져 있지만, 교통 혼잡과 골드라인 문제로 불편이 많다는 평가가 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당부분의 판단은 주관적인 선택에 따라 달라질듯 보입니다. 김포나 하남 모두 거주편의성에서는 크게 차이가 없으나, 서울내에서도 지역에 따른 접근성에 따라 위치선택여부가 달라지지 않을까 생각이 됩니다 .보통 강남접근성은 하남등이 유리하지만 , 여의도나 구로쪽은 김포가 유리할수 있습니다. 즉, 교통의 편의성도 본인이 근무하는 서울내 직장위치에 따라서 차이가 나타날수 있습니다. 단순하게 지하철노선이나 관련 연계성만 따지만 김포가 유리하지만, 자차기준으로는 하남도 접근성은 유리한 편입니다. 서울인접만 보면 김포가 서울편입가능성이 나올정도의 장점이 있지만 경기북구권에 속하여 시세상승에 탄력을 받는데 지역적한계가 있을수 있습니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
김포시는 서울 서쪽, 하남시는 서울 동쪽에 붙어 있는 도시인데, 교통 편의성과 생활 인프라를 비교하면 하남시가 서울 접근성이 더 뛰어나고, 김포시는 상대적으로 교통 혼잡이 심한 편입니다. 따라서 서울 출퇴근 중심이라면 하남시가 유리하고, 상대적으로 집값과 생활비를 고려하면 김포 시도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
종합 평가 :
서울 출퇴근 중심: 하남시가 더 유리합니다. 5호선·9호선·위례신사선 등 철도망 확장으로 강동·송파·강남 접근성이 탁월합니다.하남은 지하철 5호선(하남검단산역 ~ 상일동역)이 개통되어 종로나 여의도 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 매우 좋아졌습니다. 또한 향후 3호선과 9호선 연장이 예정되어 있어 강남 권 접근성도 획기적으로 개설될 전망입니다. 도로망 또한 수도권 제 1 순환 고속도로와 서울 양양 고속도로가 인접해 있어 서울 동남 권 진입이 매우 빠릅니다.
생활 인프라: 하남은 스타필드·코스트코 등 대규모 상업 시설과 학원 가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
주거 비용 고려: 김포는 상대적으로 집값이 저렴하고, 한강신도시·풍무·고촌 등 신도시 지역은 생활 인프라와 교육 환경도 잘 갖춰져 있습니다. 상대적으로 쾌적한 신도시 환경을 누리면서 가성 비 좋은 주거 지를 찾으신다면 김포 시가 좋은 대안이 될 수 있습니다.
라이프 스타일: 자연과 전 원형 주거를 원하면 김포 고촌·마산동, 서울과 밀접한 생활권과 신도시 인프라를 원하면 하남 미사·위례·감일지구가 적합합니다.
결론적으로:
서울 접근성과 생활 인프라 최우선 으로 고려한다면 하남시를 추천합니다.
비용 절감과 쾌적한 신도시 생활을 원하신다면 김포시를 추천합니다.