서울이 가까운 서울하고 붙어있는 경기도들 말이에요

Question

고양이 일산동구 일산서구 덕양구 성남시 분당구 수정구 중원구 부천시 소사구 원미구 오정구 안양시 동안구 만안구 김포시 하남시 의왕시 군포시 광명시 의정부시 과천시 구리시 남양주시 이 경기도들은 서울이 가깝고 바로 옆이라 집 값이 비싼가요

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

서울에는 많은 일자리가 있고 유명브랜드 매장을 비롯한 교육시설, 상업시설, 문화시설, 유흥시설 등이 다양하게 많이 존재하고 있어 서울에 접근성이 좋은 서울 인근의 도시들은 집값이 비싼 편입니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

네 맞습니다. 대부분 직장이나 교육시설 좋은 인프라가 서울에 있고, 서울은 집값이 비싸다 보니 서울 중심 특히 강남에 가까운 위치, 교통 편의성, 생활 인프라 등이 집값에 큰 영향을 미칩니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

그렇습니다

서울이 땅면적이 좁다보니 수도권까지 공급을 많이했고 1기 신도시들이 포함된 지역들입니다

특히 가격이 비싼지역은 과천,분당,하남,광명,구리,의왕 이런지역들이 가격이 많이 오른 지역입니다

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

서울 인접을 수도권이라 하여 주택가격이 직접 영향을 받습니다

요즈음은 지하철이 발딜하여 출퇴근이 용이한 지역은 더욱 인구집중으로 부동산가격의 상승을 부채질 합니다

그렇지만 서울 인접이라고도 모두상승하는것은 아닙니다

예를 들면 서울지역이라도 강북과 강남이차이가 있으며 강남지역내에서도 서초를중심으로한 가격차이가 나타납니다

다만 서울과 인접이기 때문에 일반적으로 부동산 가격의 영향을 많이 받는다는 뜻으로이 해하시기 바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

서울 주변의 도시들이 비싼 것이 단순히 서울을 둘러싸고 있다고 해서 비싸다고 보기는 어렵습니다. 각 지역마다 서울 소재 직장과의 접근성이나 도시의 특성들에 따라서 가격은 천차만별 입니다. 오히려 부산이 더 비싼 곳도 많고 지방도시라 하더라도 주변 가격 대비 비싼 곳이 존재합니다.

이는 그 도시 주변에 어떤 회사가 존재하며 어느 지하철이 있고 그 지하철이 어느 지역과 연결되어 있는 지 등으로 많이 구별됩니다. 실제 평택이라는 곳도 가격이 매우 올라간 상태이며 천안 지역도 가격이 많이 올랐습니다.

Answer 6

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

서울과 인접한 경기도 지역들은 서울과의 접근성이 좋기 때문에 집값이 상대적으로 비싼 편입니다. 이러한 지역들은 교통이 편리하고, 교육 및 문화 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 사람들이 선호합니다. 특히, 일산동구, 일산서구, 덕양구, 분당구, 중원구, 만안구, 하남시 등의 지역은 서울과 인접해 있으면서도 주거 환경이 쾌적하여 인기가 높습니다. 과천시, 광명시, 구리시, 군포시, 김포시, 남양주시, 부천시, 성남시, 의정부시, 의왕시 등도 마찬가지입니다. 최근에는 서울의 집값이 상승하면서, 경기도의 서울 인접 지역으로 매수세가 확산되고 있습니다. 이들 지역은 서울의 생활 인프라를 공유할 수 있으며, 상대적으로 저렴한 가격으로 주거 공간을 마련할 수 있어 수요가 많습니다.

Answer 7

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

맞습니다. 서울이 일자리가 많아 출퇴근 용이한 지역이 집값이 높습니다.

서울에서 가까울수록 집값이 높은것이 맞습니다.

감사합니다.