20대는 세대주 분리가 불가능 한건가요?

Question

20대 중반이며 부모님과 따로 살예정으로 다른곳에 집을 구해서 살건데 이때 세대주를 본인이 못하나요?

지역도 다른지역에 집을 구할겁니다.

혹여라도 있다면 결혼외에 20대가 단독으로 세대주를 할 방법은 없나요?

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

현재는 부모님 중에 한 분이 세대주이겠죠?
부모님 주소지로 부터 주민등록을 분리하면 본인도 세대주가 될 수 있습니다

다른 곳에 집을 구한다는 말씀은 임대차 등을 통해 새로운 주거지로 독립하는 것이죠?
그 주소로 주민등록 이전 전입신고를 하면 바로 단독 세대주가 됩니다
행정복지센터에 전입 신고 하고 바로 등본을 발급해보면 본인이 세대주로 나오게 됩니다

이상은 단순히 세대주로 세대 분리하는 개념을 말씀 드린 것이며,

혹시 주택 취득 양도 등에서 주택 세제상 세대분리를 질문 하신 것이라면
주민등록상의 분리와 더불어 30세미만 미혼인 경우 월73만원가량의 지속적인 소득도 입증 가능해야 합니다

참고가 되셨기를 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 질문자님께서 세대분리를 하기 위해서는 중위소득을 고려하여 일정한 수준에 도달하는 경우에는 가능하지만 그렇지 않는 경우에는 세대주로 편성이 불가합니다.