내년 한국 부동산의 흐릉은 어찌될까?
내년 한국의 부동산 가치가 어찌될지 궁금합니다
현재 부동산은 잠정적인 상승의 멈춤에 있는데 내년에도 이 흐름이 이어질지 아님 조금의 변동이 읺을지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
내년 부동산의 경우 전문가들은 대부분 상승을 외치고 있습니다. 특히 주택수요가 많은 서울과 수도권의 경우 공급이 제한적이라 더더욱 상승에 무게감이 실리고 아울러 똘똘한 한채 심리로 양극화 현상도 계속될 것으로 사료됩니다.
반면 인구유출이 심한 곳은 회복에 다소 시간이 걸릴 것으로 보이고 주로 인기지역이 부동산 평균 상승을 견인 할 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
2026년 한국 부동산 시장은 강보합세를 유지할 가능성이 높으며 서울 및 수도권 중심으로 약간 상승, 지방은 약간의 하락이 예상됩니다. 공급 부족 현상이 지속되고 신규 주택 공급이 감소하면서 입지 우수 단지에 대한 수요는 유지될 전망이지만 지역별, 시장 양극화가 심화될 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
금리, 경기 둔화 영향으로 거래량이 적어 단기적으로 완만한 조정 또는 보합 흐름이 유력합니다.
지역별 양극화가 심해져 수도권 인기 지역만 제한적 강세, 외곽은 약보합 가능성이 큽니다.
내년은 상승 전환보다 안정기 성격이 강하며 정책과 금리 변화가 반전 요인이 될 수 있습니다.
내년 한국의 부동산 가치가 어찌될지 궁금합니다
현재 부동산은 잠정적인 상승의 멈춤에 있는데 내년에도 이 흐름이 이어질지 아님 조금의 변동이 읺을지 궁금합니다
==> 현재 상황에서 서울 및 수도권의 부동산 시장은 근본적인 문제인 공급이 해결되지 않고는 가격상승을 할 수 밖에 없는 구조입니다. 따라서 현재 우상향 상승곡선은 계속될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
2026년 한국 부동산은 전반적인 조정 국면 지속 후 하반기부터 수도권 중심의 회복세가 예상이 되고 있습니다 공급 부족과 금리 인하 기대감이 상승 요인이지만 경기 둔화와 규제 완화 지연 등으로 변동성이 클 수 있다는 부분도 고려해야 합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
한국 부동산은 시간에 따라 점차 지역간 매물간 양극화는 심회될것으로 보입니다. 특히나 인구가 꾸준하게 감소되는 상황에서는 지방부동산의 침체는 이어질 가능성이 높고 수도권에서도 상급지에 대한 가격만 더 크게 상승하게 되면서 지역에 따른 가격격차는 커질수 있고 그에 따라 부동산의 가치는 위치한 지역에 따라 크게 차이가 날수 있습니다. 특히 고가주택과 상급지 내 주택 중심으로 가격상승세가 나타날수 있고, 그 영향에 따라 수도권내 부동산들도 소폭상승할 가능성이 있습니다. 특히 정부가 부동산에 대한 대출과 규제를 완화하는 시점에서는 금리인하 효과가 합쳐진다면 지금보다는 시장상황이 나아질 가능성이 높지만, 이러한 효과는 수도권내 제한될 여지가 높아보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
내년에도 전반적으로 서울·수도권 우위 시장이 전망되고 지방은 부진의 흐름이 이어질거 같습니다
특히 전세 수요가 몰리면서 전세가 크게 오르고, 매매가와 전세가 간 격차가 커져서 세입자 부담이 증가할 것으로 보입니다
다만 일부 수도권 인기 단지나 입지 좋은 아파트는 집값 보존 또는 소폭 상승 유지 하고 다만 투기적 급등은 없고, 안정 되는 쪽의 가능성이 있습니다