요즘 방송에서 아파트가격이 오른다는데

Question

요즘 방송을 보면 아파트 가격이 오른다는데 지금이 구매 할때인가요 아님 좀더 지켜보고 사야할까요 방송에서는 계속오른다하니

괜히 마음이 급해지는것 같아서요

Answer 1

다른 사람의 말을 듣고 매매를 하기 보다는 내 자금, 소득, 환경, 가족의 의견등을 종합해서 결정하시는게 좋습니다.

집값이 앞으로 더 오를지 내릴지 횡보할지는 아무도 알 수 없습니다.

답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

부동산은 장기적인 관점에서 투자를 해야합니다. 뉴스기사를 보면 여기저기 올랐다고 나오지만 사실 오르고 있는 곳도 제한적이고 일부 인기지역이 많이 올라서 지방과는 양극화 현상을 보이고 있습니다. 9월부터 DSR 2단계가 작동되고 대출 이자가 낮아지지 않으면 상승은 제한적일 수도 있습니다. 그러나 장기적으로 보면 현재 전세가도 오르고 있고 분양가도 상승한데다가 인허가량도 축소되어 향후 2~3년 후에는 집값이 오를 수 밖에 없는 상황으로 가고 있으니 시간을 가지고 원하시는 물건을 잘 파악하여 구입하시면 될 것입니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

임대차3법 2+2년 만기로 임대인들의 4년치 임대료 인상과 수도권의 공급 부족문제, 금리인하의 기대감으로 인기있는 지역 위주로 바닥을 찍고 상승을 하고 있습니다. 정부의 기조는 이러한 상승지역의 규제를 한다고 합니다.

금리인하의 신호는 부동산에게는 호재는 맞습니다. 하지만 비인기지역인 경우는 아직 상승을 하고 있지 않습니다.

즉 부동산도 양극화가 일어날 가능성이 큽니다. 매수를 하더라고 나중에 매도가 잘될 꺼 같은 곳을 잘 정해서 투자를 하셔야 합니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

서울이나 수도권도 지역적으로 차별이 있습니다

서울은 공급이 부족해서 더오를 것으로 보입니다

올해나 내년까지는 그래도 입주물량이 조금있는데 26년도에는 거의 없다고 합니다

정부에서는 그린벨트라도 풀어서 공급을 하겠다고 하는데 그기간도 몇년이 걸립니다

어느정도 공급이 되어야 해소가 될거 같습니다

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

본인의 자금 사정이 중요합니다.

부동산 가격이 오르는 것은 사실이지만 이러다 내릴 수도 있기 때문에 본인 판단하에 지금 상태에서 매수할지 안할지 결정하셔야 합니다.

감사합니다.