살기좋은 지역ㆍ복지ㆍ동네 등 어디인가요?

Question

만약 이사하려면 어떻게이 알아봐야 할까요? 장보기도 가까우면서도 좀 저렴하고 정도 좀 느껴지면서 뭐 주변에 산책길이나 녹지 잘 되어 있는 곳 지역마다 보면 어떤 복지나 이런 것들이 조금 차별이 있는 거 같더라고요 비용 많이 들지 않으면서 건강과 관련된 어떤 혜택을 볼 수 있다거나 운동 시설들 갖춰져 있고 신축으로 알아보고요 주변... 막상 돈도 많지 않으면서 이것저것 따지게는 되네요 ㅠ

여튼 아시는 동네 좋은 곳 있으면 소개 좀 부탁드려요 아니면 집 알아보면서 뭔가 기억하거나 따져 봐야 할 것 등등 조언 좀 부탁드립니다

수영장을 저렴하게 이용할 수 있거나 필라테스도 좀 해야 해서요 몸이 좋지 않아서 기타...

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 입지가 좋고 교통 좋고, 인프라가 좋은 곳은 누구나 살고 싶어 하고 수요가 몰리게 됩니다.

수요가 몰리게 되면 한정된 주택의 경우 가격이 높게 형성이 되게 됩니다.

우선 생활하시는 패턴과 직장 및 교육, 말씀 하신 수영장, 필라테스등의 좋은 환경이 구비된 곳은 많이 있습니다.

다만 그러한 곳일 경우 가격이 높다는 단점이 있을 수 있고 또한 생활 바운드리에 가까운 지역 위주로 주택 예산을 먼저

대략 확정을 하고 예산에 맞는 곳중에 선택을 하시는 것이 어떨까 사료됩니다.

즉 예산 확정 후 직장에 가까운 곳이나 생활하기 가까운 쪽 위주로 해서 예산범위내 원하시는 인프라가 갖추어진 쪽으로

선택을 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

살기가 좋은 장소는 생활의 편리성, 환경요소, 복지차이, 주거조건 및 개인상황에 따라 판단되어야 하는 사항입니다. 이러한 지역은 대부분 강남 3구에 집중되어 있는 것이 현실이고 이 지역외에도 서대문구 북한산 삼부르네상스, 구로구 항동제일 풍경채 포레스, 중랑구 신내역힐데스하임 등 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

실제 거주 만족도는 역세권 여부보다 생활 인프라 밀집도가 더 중요하며, 대형마트·병원·초등학교·공원 접근성을 직접 걸어보며 확인하는 것이 가장 정확합니다.

지자체 복지 수준과 공공체육시설 이용요금, 수영장·체육관 접근성까지 비교해보고 주말 낮과 밤 분위기를 모두 체크한 뒤 결정하는 것이 실패 확률을 줄입니다.

Answer 4

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

안타깝지만 질문의 요건에 맞는 지역을 찾으시려면 자금이 매우 많으셔야 그나마 가능할수 있고, 지역도 한정적일수 있습니다. 사실 주택의 선택은 본인이 가진 자금내에 맞추어서 최상의 지역을 찾는게 일반적이고 자금이 없다면 그에 따라 일부 요건은 내려놓으셔야 합니다. 조금은 냉정할수 있지만 주택의 경우 싸고 좋은 그런 가성비는 현실상 거의 없습니다. 비싸면 비싼 이유가 더 있고 싸면 싼 이유가 반드시 있는게 주택이기 떄문입니다.

주택을 구하실때 방법은 일단 본인이 예상하고 있는 지역들에 대해서 인터넷상 네이버부동산을 통해 시세를 대략적으로 알아보시기 바랍니다. 그러면서 본인 조달가능한 자금에 맞는 지역을 찾으신뒤 해당 지역내 매물을 찾아 실제 부동산에 연락하여 방문해서 확인후 계약을 진행하시면 됩니다. 보통 녹지나 산책길을 원하시면 신도시나 일산, 동탄등이 잘 갖추어진것으로 알고 있으나 해당 지역모두 시세가 적지 않다는 점은 참고 하셔야 합니다. 그리고 신축의 경우는 주변시세보다는 높게 책정이 되는게 일반적이기에 해당부분은 실제 매물을찾아보시면서 어느정도인지 가늠을 해보시면 될듯 보입니다 .

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

좋은 동네는 가격이 비쌉니다. 가격에 모든 것이 녹아 있다고 보시면 되겠습니다.

모든 사람들이 좋은 동네에 살고 싶어 합니다. 따라서 수요가 몰리기 때문에 가격이 올라가는 것입니다.

좋은 동네 위주를 임장해보시길 바랍니다.

부동산 보는 안목이 길러질 것입니다.

감사합니다.

Answer 6

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

서울 성북구 월곡, 종암은 전통시장이 가까워서 물가가 저렴하고 2026년 준공되는 월곡복합체육센터 등 최신 수영 운동 시설 이용이 편리합니다. 경기 성남시 수정, 중원은 지자체 재정이 탄탄해서 공공 수영장과 체육관 시설이 우수하며 모바일 헬스케어 등 건강 지원 복지가 전국 최고 수준입니다. 마지막으로 경기 의정부 민락, 고산은 신축 주거 단지가 많아 동네가 깨끗하고 주변 녹지와 산책로가 잘 조성되어 있어 운동하기 좋으며 서울 대비 집값이 합리적입니다. 집을 구할 때 필수 체크리스트는 시설보다 훨씬 저럼한 구립, 시립 수영장이 도보권에 있는지 확인하세요(지자체별로 스포츠강좌 이용권 혜택도 체크 하세요) 대형마트보다 전통시장이 가까워야 장바구니 물가를 낮추고 동네의 정을 느끼기도 좋습니다. 건강이 염려되신다면 보건소의 만성질환 관리 프로그램이나 물리치료 지원이 활발한 동네인지 구청 홈페이지에서 확인해 보시고 깨끗한 신축을 보시되 채광이 막히지 않은 남향과 환기가 잘 되는 구조인지를 반드시 낮 시간에 확인해야 건강 관리에 유리합니다. 감사합니다.