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민댕이남편

민댕이남편

아파트를 매매 하려고 합니다. 양도소득세를 계산을 위해 제 아파트 정보를 어디서 볼 수 있을까요?

재개발로 인해 20년전에 분양받은 아파트입니다.

세를 오래줬다가. 저희가 실거주 한지는 2년이 넘었습니다.

양도소득세를 계산하기 위해서는 매입가액, 취득세, 등록세등등 많은 정보가 필요하던데

제가 분양받았던 가격이 얼마인지 볼 수 있는 사이트가 따로 있을까요?

아니면 부동산에 제 개인정보 넘기면 알아서 중개인분이 조회가 가능할까요?

3개의 답변이 있어요!

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

    ∙

    재개발로 인해 20년전에 분양받은 아파트입니다.

    세를 오래줬다가. 저희가 실거주 한지는 2년이 넘었습니다.

    양도소득세를 계산하기 위해서는 매입가액, 취득세, 등록세등등 많은 정보가 필요하던데

    제가 분양받았던 가격이 얼마인지 볼 수 있는 사이트가 따로 있을까요?

    아니면 부동산에 제 개인정보 넘기면 알아서 중개인분이 조회가 가능할까요?

    ==> 해당 사이티는 없고 해당 아파트 관할 구청에 취득세과에 전화 또는 방문하시면 확인 가능합니다.

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    우선은 과거 계약서가 가장 정확하고 없을 시 중개를 했던 공인중개사 사무실에 문의를 하면 되지만 역시 공인중개사가 사라졌을 경우 관할 구청에 부동산 거래 내역 신고서에 대해 문의를 하면 됩니다.

    또한 세무서에 취등록세 납부 내역을 의뢰를 해봐도 되고 등기부등본에 거래 금액이 있는 지도 살펴볼 필요가 있습니다.

    감사합니다.

  • 박영주 공인중개사

    박영주 공인중개사

    엘리트공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.

    아파트의 매입 가액과 관련된 정보를 확인하기 위해 다음 방법을 고려해볼 수 있습니다.

    1. 국토교통부 실거래가 공개 시스템 : 이 사이트에서 아파트의 실거래가를 조회할 수 있습니다 분양 받은 가격은 정확히 나올 수 없지만, 비슷한 아파트의 거래 사례를 통해 대략적인 시장 가치를 파악할 수 있습니다.

    2. 양도소득세 계산을 위해 필요한 다른 정보는 국세청의 홈텍스에서 양도소득세를 확인할 수 있습니다.

      필요한 서류를 준비하여 정확한 세액을 계산해보세요