아파트 2층에 살고 있습니다 3층에서 물이 떨어지 고져

Question

3층에서 물이 떨어 집니다

이때는 저희가 고쳐야합니까

화장 실 에서 떨어지고 있습니다

3층에 고쳐 달라 해야합니까

3층에 올라가서 얘기해도 자기들은 무조건 모른다고 합니다 처음엔 한방울씩 떨어지더니 일 주일 지나니 제법 마니 떨어 지고 있습니다

도와주십시요 3층과 다투면 안될것 같구요

ㅊ

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

"아파트 1동의 공용부분인 외벽에서 빗물이 새어들어 윗층의 바닥임과 동시에 아래층의 천장을 이루고 있는 슬래브를 타고 아래층의 천장 등에 누수로 나타난 경우, 그 윗층 전유부분의 설치 또는 보존상의 하자로 인한 것으로 볼 수 없다"는 판결에 비추어 보면 누수의 원인이 공용부분의 문제인지 윗층 전유부분의 문제인지에 따라 달라질 것 같습니다. 전자라면 관리사무소에, 후자라면 윗층에 보수를 요구해야 할 것 같습니다.

이상, 답변드립니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 정광성 손해사정사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

누수 원인이 3층이라면 3층에서 원인을 제거하고 누수에 대한 2층의 피해액을 보상해야 합니다.

3층 입주민에게 이야기 하시고 관리사무소에도 누수에 대해 말씀해 두시기 바랍니다.

3층 주민이 배상책임보험에 가입되어 있다면 2층 손해에 대해서 보험 처리도 가능합니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

해당 누수의 원인을 확인 후에 누수의 원인을 증거를 남겨 놓고 이에 대해서 수리를 본인이 진행하고 추후 그 원인자에 대하여

수리비 상당을 청구하는 방법이 있고, 관련하여 원인 제공자에게 수리를 요구할 수도 있겠습니다.

관련하여 우선 누수의 원인을 확인해보아야 하겠습니다.