청약저축 월 납입금이 10만원에서 25만원으로 상향이 되었는데 해지해야 하나요? 지금이 기회일 수 있나요?

Question

기존에 오르기 전에는 매월 10만원씩 불입을 해왔습니다. 벌써 10년이 다 되어 가네요.

그런데 현재 불입금이 25만원으로 상향되었는데, 해지하기도 그렇고 내자니 부담스러운데

그래도 유지하는 것이 나중을 위해서 나은 선택이 될 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.

청약저축 월 납입금 상향에 따라 해지를 고려하기보다는 오히려 유지하는 것이 더 유리할 수 있습니다. 다음과 같은 이유로 청약통장을 계속 유지하는 것이 좋습니다:

당첨 확률 증가: 청약통장 가입 기간이 길수록 청약 가점이 높아져 당첨 확률이 올라갑니다. 15년 이상 가입 시 최대 17점을 받을 수 있습니다.

소득공제 혜택: 연 소득 7천만 원 이하 무주택세대주의 경우, 연간 납입액 300만 원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다.

유연한 납입: 월 납입 인정액이 25만원으로 상향되었지만, 반드시 25만원을 납입할 필요는 없습니다. 개인의 상황에 맞게 납입액을 조절할 수 있습니다.

장기 저축 효과: 청약통장은 장기적인 저축 수단으로, 꾸준히 유지하면 목돈을 모을 수 있습니다.

미래 주택 구매 기회: 현재 주택 구매 계획이 없더라도, 미래에 필요할 수 있으므로 통장을 유지하는 것이 좋습니다.

다만, 개인의 재정 상황과 주택 구매 계획을 고려하여 결정해야 합니다. 해지 시 그동안 쌓아온 가입 기간과 납입 횟수가 모두 사라진다는 점을 유념하세요.

신중하게 알아보고 결정하시는것을 추천 드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

공공부분에 청약을 하실거 같으면 매달 꼬박꼬박 넣어서 기간과 예치금불입이 다됐으면 청약금을 더 넣지 않고 유지 하다가 청약이 있으면 넣으셔도 됩니다

예치금이 많으면 더유리 하다고는 합니다

민영부분은 기간은 다채웠는데 예치금이 부족하다면 한꺼번에 채우고 청약에 넣으시면 됩니다

이런차이가 있으니 해지하지말고 기회가 될때 한번 넣어보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다

청약통장 납입 인정 금액이 10만 원에서 25만 원으로 상향되었습니다.

청년들에게는 부담스러운 금액이나 청약통장 한 개 쯤은 가지고 계시는 것을 추천드립니다. 지금은 부동산 청약 시장에 규제가 많아 청약통장이 필요가 없는 것처럼 보이나 추후 정책은 변경되고 부동산 시장도 변화하여 청약 통장을 사용할 일이 생길 것으로 예측합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

시장상황이 좋지 않다보니 청약통장 해지와 관련된 이슈가 많지만, 향후 시장상황이 변할 수도 있으므로 적립한 납입횟수와 보유기간 유지를 하시는 것이 좋다고 생각 됩니다. 자금적으로 부담이 되신다면 청약통장 담보 대출을 알아 보시는 방법도 있습니다.