주택담보대출의 이자율이 변하나요?

Question

아파트를 2년전에 매매했어요 그 아파트는 신축이라 단체로 대출을 받았는데 이사를 하면 그대출건의 이자율이 이어지는건가요? 아니면 다시 대출을 일으켜야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

이파트의 분양시나 입주시의 단체 집단대출은 이자율은 고정금리방식이나 변동이자율의 2 가지 중의 하나일 것입니다.

통상원리금 분할 상환 방식을 택하고 있는데, 당해주택을 담보로 한 것이지요

만일 매매로 이사를 하게되면 당연히 그 대출은 상환 정산하셔야 하고요.

새로운 집은 그 집의 가액에. 따라 새로운 대출액 설정과 이자율 방식에 따라 대출을 새로 하셔야 합니다.

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요 추천 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

집을 팔고 다른데로 이사를 하신다는 말씀이면 기존 집에 있던 대출은 상환으로 하고 새로운 집에 대한 대출을 다시 일으켜서 받으셔야 합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다^^

Answer 3

안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.

질문에 기초하여 답변드립니다.

가입하신 대출 상품이 변동금리인지 고정금리인지에 따라 달라질 것입니다. 변동금리로 계약하셨다면 금리인상으로 대출이자가 변동이 있을 수 있고 고정금리는 변동이 없을겁니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

신축일 경우 집단 대출로 가다가 입주시 개인별로

신용도에 따라 대출한도 및 이율은 제 각각으로

신규로 대출이 발생됩니다.