가족이 전입하면 전세 계약 대항력 유지 가능한가요?

Question

2월 23일 본인 전입 후 확정일자

2월 30일 어머니 전입

위와 같은 상황에서 계약자 본인이 서울 내 아파트를 구매하여 다른 지역으로 전입신고를 해야할 경우

기존 전세 계약된 집에 가족인 어머니가 전입되어 있으면 대항력 유지 및 전세금 보호 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

가족이 계약 초기부터 함께 전입하여서 거주해 온 것이라면 중간에 본인이 퇴거해야 해서 그때 비로소 전입을 한 것이 아닌 이상 대항력 등을 유지할 수 있을 것으로 보입니다. 그러나 전입신고만 하고 그 가족이 실제 거주하지 않는 경우 추후 대항력에 대한 다툼이 문제가 될 수 있습니다.