영끌부동산은 몇프로대출을 칭하는건가요?
요즘 영끌(영혼까지끌어모은다)라고해서 대출받고 집을사는것으로알고있는데 그렇다면 100프로대출을받는건가요? 영끌이라칭하려면 어느정도 대출을받는건가요?
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
집을 사기 위해 자기 자금뿐 아니라
부모 지원, 신용대출, 전세자금대출, 마이너스통장까지 모두 활용하는 경우를 말해요.
정확히 ‘몇 %’라고 정해진 건 없지만, 통상적으로는 70~80% 이상 대출일 때 '영끌'이라 부릅니다.
100% 대출은 불가능에 가까우며, 그에 근접한 고위험 투자에 대해 비유적으로 ‘영끌’이라 표현합니다.영끌은 집값이 몇 % 정도로 칭하기 보다는 내가 끌어쓸 수 있는 모든 돈을 끌어 쓴다는 의미가 영끌입니다.
진짜 영끌은 1금융권은 물론 2금융권 대출까지 그리고 가족이나 지인 찬스까지 빌릴 수 있는 모든 돈을 빌린 경우가 진짜 영끌이라고 할 수 있겠습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 영끌 부동산 대출에 대한 내용입니다.
영끌 부동산 대출에 대한 사전적인 정의는 아직까지는 없습니다.
다만, 영끌 부동산이란 부동산을 최대한 대출을 통해서 사는 것을
통칭하는 것입니다.
자신의 소득 혹은 상환 능력 이상의 대출을 사용하는 것입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
DSR을 40% 최대 한도로 대출을 받는 것을 영끌이라고 볼 수 있습니다
DSR한도 이상으로 더 대출을 끌 수 없기 때문에 내가 할 수 있는 최대한도로 끌어온 것을
기준으로 하며 이후에는 더 크게 돈을 끌려하면 사채와 같은 공식적이지 않은 돈을 받아야 하는
어려움이 있습니다
감사합니다.
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.
영끌은 '영혼을 다하여 대출을 끌어 모아' 투자를 한다는 속칭입니다. 개인별로 최대 한도의 대출을 받아 투자하는 것을 의미하니 주어진 한도 100%를 사용한다고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.
몇 프로가 정해져 있다기보다 자신이 받을 수 있는 최대치를 말합니다.
예전에는 보통 감당할 수 있는 수준으로 대출을 받아 빨리 갚고 내집마련이 가능했는데요
이젠 그마저도 너무 오른 집값과 더불어 부동산 붐으로 인하여 너무 영혼까지 끌어 모아 맥스까지 대출을 받는 것을 말합니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
주택 담보대출 LVT 최대한도까지 다 받고 난후에 신용대출, 퇴직금 담보 대출 등 가능한 모든 대출 수단을 다 끌어와 자금을 마련해 구입하는 것입니다.
가능한 대출을 다 하는 것이라 영끌이라 하며 상당히 높은 부채 비율과 고위험 투자 방법입니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
"영끌"은 영혼까지 끌어모아 대출을 받아 부동산이나 자산을 구매하는 것을 의미합니다. 이는 100% 대출을 받아야만 영끌로 불리는 것은 아닙니다. 일반적으로 대출 사용이 최대치에 가까운 경우를 의미합니다. 대출 규제와 개인 소득에 따라 대출 한도가 나며, 보통 집 값을 기준으로 60% 이상의 대출을 사용하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 아파트 가격의 대부분을 대출로 마련하는 것이 영끌의 일종입니다. 그러나 100% 대출은 매우 어려운 일이며, 대부분의 대출은 일정 금액의 현금을 요구합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
영끌 부동산이란 영혼까지 끌어모아서 최대한으로 대출을 하는 것인데, 2020~2021년에 많이 있었고 당시 100% 까지 대출을 받는 사람들이 있었습니다.