임대인과 임차인이 준비할 사항 누락된게 있는지 한번 봐주세요.
(임차인준비할것)
-관리비정산내역서
-가스비정산영수증
-현관문비밀번호
(임대인준비할것)
- 보증금
이정도만 체크하면 되나요?
집상태 체크는 워낙 오래사시고 오래된곳이라 저희가 올수리예정입니다.
제가 빠진거나 챙겨야할 사항 더 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.
임차인은 그정도 준비하시면 될듯합니다.
임대인은 계약서상 집하자가 없는지 확인하시고,
보증금외에 장기수선충담금 확인하시어 임차인에게 정산 해주어야 합니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
원래 가장 예민한게 부동산에 대한 하자입니다. 결국 올수리할 예정이라면 분쟁은 없을것 같네요.
말씀하신 사항이면 저는 충분해 보입니다. 관리비 / 가스비 / 보증금 !
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전기요금,수도요금은 관리비에 다포함된건가요
보통 따로되어있으면 나가실때 지금까지 쓰신량을 수도국에 전화해서 정산을 하거든요
잔금처리 잘하시기 바랍니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
네, 질문의 부분만 잘 챙기셔도 상관없을 듯 보입니다. 임차인의 경우 제시된 내용 외 장기수선충담금 정산 내역등이 추가로 있을 수 있고, 이를 임대인이 지급하시면 될듯 보입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산 물건에 대해서 정확히는 알수 없으나 각종 공과금등을 체크 하고 큰 하자가 없는지 등을 확인하면 크게 무리없으실 것입니다. 또한 이사날짜등을 확인하고 그날에 나가는지 가스콕크 등을 확인해 보시면 좋을듯 합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대인의 입장에서 점검해야 하는 사항은 상기 사항에 추가해서 원상복구 사항이 있는지?, 잔금 준비와 동시에 주소까지 퇴거를 ㅏㅎ였는지를 확인해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
집합건물 아파트라면 관리비에 장가수선충당금이 포함되어 있었을 겁니다.
임대인이 퇴거하는 임차인에게 입주일부터 퇴거하는 날까지 장기수선충당금을 지불해야
합니다,
안녕하세요. 이철영 공인중개사입니다.
그정도 준비하시면 됩니다
아파트의 경우 임차인 장기수선충당금 납부내역도 받으셔서 정산해주시면 됩니다
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
꼼꼼하게 잘 체크하신거 같습니다.
올수리 예정이라고 하시니 지금 말씀하신정도면 잘 챙기신거 같습니다