전세대출연장 계약서 관련해서 질문드립니다

Question

오늘 임대인에게 연장 사실을 알렸고

보증금에 변동은 없으나 관리비만 올랐습니다

계약서 안써도된다길래 은행에 물어보니까 써야한다더군요..

그래서 금요일에 부동산가서 연장계약서

작성하려합니다.

1. 부동산 갈때 가지고 가야할 서류가 있을까요?

계약서는 부동산에서 다 출력해서 해주시죠..?

2. 임대인은 계약서 안써도 된다했는데 제가 필요에

의해 작성하는것이니 우선 쓴다고 알려야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

은행에서 확정일자 다시받은 계약서 필요하다고 할겁니다

정말 불필요한데 은행에서 요구하면 또다시 써서 확정일자받아서 제출하시기 바랍니다

예전 예약서에 받은 확정일자가 우선입니다

그계약서도 보관하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

1 부동산에 가실 때 가지고 가야 할 서류는 보통 기존의 전세계약서와 신분증이 필요합니다. 계약서는 보통 부동산에서 출력해서 줍니다. 하지만, 각 부동산사무소마다 요구하는 서류가 다를 수 있으니, 미리 전화로 확인해보시는 것이 좋습니다.

2 임대인이 계약서를 작성할 필요가 없다고 하셨지만, 은행에서는 필요하다고 하셨으니, 임대인에게 상황을 설명하고 계약서 작성이 필요함을 알려주시는 것이 좋습니다. 계약서는 양측의 권리와 의무를 명확히 하는 중요한 문서이므로, 작성하는 것이 좋습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

1. 부동산 갈때 가지고 가야할 서류가 있을까요?

계약서는 부동산에서 다 출력해서 해주시죠..?

==> 신분증, 기존 계약서를 가지고 방문하시면 됩니다.

2. 임대인은 계약서 안써도 된다했는데 제가 필요에

의해 작성하는것이니 우선 쓴다고 알려야하나요?

==> 네 먼저 알려주시는 것이 적절해 보입니다.