부동산 전세사기는 왜 사라지지 않는건가요? 보완법이 나와야할텐데요..

Question

부동산 전세사기가 왜 이렇게 계속 발생하는 걸까요? 뉴스에서 자주 듣는데도 여전히 피해자가 생기고 있어서 너무 걱정이에요 ㅠㅠ. 정부에서 보완법 같은 걸 만들어야 할 것 같은데 왜 그런 대책이 잘 안 나오는지 이해가 안 가요. 전세 계약할 때마다 불안한 마음이 드는데, 어떻게 하면 이런 사기를 예방할 수 있을까요? 주변 친구들도 전세를 구하는 게 무섭다고 하더라고요. 정말 좋은 방법이나 대책이 필요해 보이는데, 왜 해결이 안 되는 걸까요? 이런 문제를 어떻게 해결할 수 있을지 궁금해요 ㅜㅜ

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

전세사기를 법률로 막기에는 한계가 있기 때문입니다. 법률로 모든 계약내용을 규율하기 어렵습니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

전세사기가 기존에 문제가 된 것은,

전세계약에 관한 설명의무의 미비나 전세계약 자체의 구조 등으로 인한 것이고, 보증보험이나 전세 관련 법률 개정으로 보완이 필요합니다.