서울아파트 갈아타기해야될까요궁금합니다
현재 신내동아파트에 살고있습니다.
역시..위치가 위치인지라 5년간 오히려 가격 하락을했네요..
맥스 20억정도생각하고있는데 지금 갈아타는게 좋을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
현재 서울지역은 토허가지역으로 묵어죠있어 먀매하는 절차가 복잡할 것입니다
그랴서 차후 투자를 예상할 때 선호도가 높은지역으로 갈아타는 것이 좋을 것 같습니다
선호도가 넢운지역은 아파트 가격이 상승시시는 먼저 상스하고 하락시시는 늦게하락하므로 비섢지역에 지하여 매매의 수월성도 있고 가격 상승을 기대할 수 있기ㅅ 있기 때문입니디
참고 바랍니디
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.
자금 여유가 되신다면 서울 강남 3구, 마용성 등 갈아타기를 추천드립니다.
똘똘한 한채 수요는 여전히 강하며 매수세가 더 강한 상황입니다.
입지, 학군, 교통, 여러 가지 요소를 고려해서 알아 보시는 걸 추천드립니다.
매수 전 충분히 부동산 책이나 유튜브등을 통해 공부를 해보세요.
20억 전후 아파트를 네이버 부동산에 검색을 하셔서 임장을 다녀 보시면서 비교분석을 해보시는것도 좋은 방법 같네요.
이상입니다.
감사합니다.
현재 신내동아파트에 살고있습니다.
역시..위치가 위치인지라 5년간 오히려 가격 하락을했네요..
맥스 20억정도생각하고있는데 지금 갈아타는게 좋을까요?
==> 그 정도 자금을 가지고 있다면 마용성지역으로 입주를 하는데 전혀 문제가 되지 않아 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울 및 전국 부동산이 똘똘한 한채 현상으로 인해서 상승하는 부동산만 상승을 하고 그렇치 못한 곳은 하락을 하는 전형적인 양극화 모습을 보이고 있습니다. 향후 다주택자에 대한 규제와 대출 규제로 인해서 이러한 양극화 현상은 더욱 더 뚜렷해질것으로 예상이 되고 만일에 이전을 하는 경우는 좀 더 상급지로 이동을 하시는 것을 추천드립니다.
현재 서울 및 수도권 전역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 거래가 위축이 되고 있으므로 먼저 매도에 신경을 쓰시고 아울러 좀 더 가격이 조정이나 눌림이 있을 경우 진입을 하시는 것을 추천드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
지금 바로 가격 하락 지역이라하여 갈아타기를 하시는 것 보다 시장 상황과 대출 여력 그리고 직장과 가족, 교육 및 주거 환경 등의 생활 패턴을 고려하여 신중하게 타이밍과 매물을 결정하시는 것이 현명할 것이라 생각됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 갈아타기 좋은 시점은 아니지만 장기적인 플랜을 세워 갈아타기 하시길 바랍니다.
앞으로 서울 중심부와 경기 그리고 지방의 부동산 격차는 더욱 벌어질 듯 합니다.
따라서 하락기 때 갈아타기를 추천드리며 가능한 좋은 입지를 선택하시길 바랍니다.
감사합니다.