경제
임차인 전세잔금날 준비사항 질문드립니다
전세잔금날. 임대인데 준비해야할 사항들이 무엇이 있을까요?일단은 현관 카드키 정도 주고 뭐가있을까요?이런게 처음이라서 그런가 왜 이리도 떨리는지ㅜㅜ
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
임차인은 잔금일에 잔금을 지급하고 해당 주택을 인도 받아 이사를 진행하시면 됩니다. 별도로 임대인을 만나거나 별도의 서류작성등은 필요하지 않습니다. 보통 실무상 이전세입자가 오전에 이사를 나가고, 신규세입자는 오전중 입금 , 오후에 전입을 하기 떄문에 실제 현관키를 주고받는 것은 중개사를 통해 인수받게 됩니다. 신규 임차인 입장에서 별도로 준비하실 부분은 따로 없고 잔금지급에 문제없게 신경쓰지면 됩니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
전세 임대차 잔금일에 임대인이 준비해야 할 사항은 현관키 도어락비밀번호, 관리비 정산,
내부 파손부분 유무 확인하여 파손, 옵션이 있다면 옵션사항등을 사진촬영 해 놓으세요.
임차인과 내부 확인하여 하자가 없음을 확인해야 임차인 이주시 원상복구에 대한 다툼이 없습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
공과금 완납증명서 확인하시고 열쇠(키)수령하시면 됩니다. 해당 주택이 아파트인경우 미리 이사신청을 해야 합니다. 도시가스는 별도로 연락하여 등록하셔야 합니다.
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
잔금 받으시면 영수증 발행해 주시고,
임차인 입주전 꼼꼼히 사진찍어 놓으시면 되겠습니다.
전세만기 후 퇴거시 혹시모를 분실 및 파손등이 있을수 있습니다.