전세만기통보 일찍해도 되나요?

Question

암차권등기나 보증보험이행청구시 필요한 만기통보 관련

전세만기 통보를 6개월~2개월전에 하라고 하던데요

저는 올해 11월만기인데 작년 개인사정으로 중도에 나가려고 집주인에게 이야기하니 다음 세임자 구해 나가면 된다라고 답을 받았습니다.

하지만 요즘 부동산 상황이 안좋아서인지 다음 세입자를 구하지 못하였고 만기가 10개월 남은 상황에 다시 집주인에 다음세입자 구해지면 중도에 나가거나 안구해지면 만기시 나가겠다고 이야기하고 답을 받았습니다.

이런 경우 10개월전에 만기통보도 인정 되나요??

아님 6개월전에 다시 해야 인정 되나요???

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차계약해지 통보시점은 계약종료일자를 기준으로 6~2개월 전꺼지 인 만큼 이 기간에 통보를 하시는 것이 법적인 효력이 발생하게 됩니다.