후분양제도 존재는 합니다. 후분양제의 경우 질문과같이 목적물을 보고 계약을 진행할수 있고 건설등의 대기기간이 없기에 빠른 입주가 가능한 장점이 있습니다. 이에 반해 단점은 건설사 입장에서는 분양자들의 자금조달없이 건설을 완공해야 하는 만큼 자금조달의 어려움이 있어 대형건설사가 아닌 중소건설사는 이를 이행하기 매우 어렵습니다. 또한 분양자입장에서는 후분양은 분양가격에 상승된 시세가 반영되어 있기 때문에 선분양에서 말하는 로또청약등은 사실상 불가한 단점이 잇습니다.